Immeuble de rapport à vendre - Dixmude RBT11290
De Breyne Peellaertstraat 29 8600 Dixmude
127 000 €
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Description
Située au cœur du centre-ville dynamique de Diksmuide, cette maison de ville bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 200 mètres de la Grote Markt. L'emplacement offre un accès facile à de nombreuses commodités, y compris le parc municipal, la gare, les écoles, ainsi que divers commerces et restaurants. Cette propriété est idéale pour les investisseurs ou pour ceux qui cherchent à établir leur propre résidence. La maison se trouve sur un terrain orienté à l'ouest, offrant une lumière agréable en soirée sur la cour/terrasse couverte. Avec une surface habitable de 96 m², elle comprend actuellement deux chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier, qui doit encore être isolé. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, d'un salon pouvant servir de bureau, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de douche, d'une buanderie et d'un WC séparé. La propriété est chauffée par des poêles à gaz. Construite en 1941, cette maison nécessite des rénovations, mais elle représente une excellente opportunité pour les célibataires, les jeunes acheteurs ou comme investissement locatif avec un revenu mensuel potentiel de 600 €. Le bien est certifié sans amiante et n'est pas situé dans une zone inondable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 127 000 €
- Revenu cadastral: 262 €
- Revenu locatif mensuel: 600 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1941
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
58 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
836 kWh/m²/an
Référence PEB
20240405-0003203399-RES-1
Date de validité PEB
05/04/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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