Immeuble de rapport à vendre - La Panne RBS92848
Adinkerkelaan 6 8660 La Panne
370 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à De Panne, sur l'Adinkerkelaan 6, présente une opportunité rare pour les investisseurs et les particuliers recherchant un bien multifonctionnel à la côte belge. Érigée en 1951, cette construction se distingue par sa polyvalence, offrant à la fois des espaces commerciaux et résidentiels. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial avec une excellente visibilité grâce aux nombreuses fenêtres, idéal pour une activité commerciale ou un atelier, complété par une salle de bain, un espace de stockage ou cuisine, et un garage. En extérieur, une place de parking est également disponible. L'accès aux trois unités d'habitation se fait par une entrée commune, chacune disposant de son propre système de chauffage récent. Le premier niveau comprend deux unités distinctes : la première offre un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tandis que la seconde dispose de deux chambres, une cuisine, un séjour, un débarras et une salle de bains. Au deuxième étage, une troisième unité propose une chambre, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un accès à un grenier. Cette configuration assure des possibilités locatives intéressantes avec la possibilité d'un rendement stable. Idéalement situé près du centre de De Panne et à seulement un kilomètre de la mer, ce bien est particulièrement attractif pour des projets de location saisonnière, bed & breakfast ou logement pour travailleurs sous réserve des autorisations nécessaires. Bien que le bien soit actuellement enregistré comme maison unifamiliale, toute modification d'usage nécessitera une nouvelle demande de permis d'environnement. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien versatile au cœur d'un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Diksimmo au Tel 051 50 11 51 ou par e-mail à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 800 €
- Revenu locatif mensuel: 5 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1951
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
140 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
422 kWh/m²/an
Référence PEB
20240205-0003132511-RES-1
Date de validité PEB
05/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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