Immeuble de rapport à vendre - Egem RBS62639

Veldwachter Victor Maeseelestraat 24 8740 Egem

389 400 €

  • 4 Chambre(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Veldwachter Victor Maeseelestraat 24 8740 Egem

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Description

À vendre à Egem, une nouvelle maison charmante de style campagnard, située dans le quartier résidentiel paisible et familial du projet immobilier Paardenmolen. Cette propriété fermée offre un confort ultime avec un niveau d'énergie exceptionnellement bas, grâce à une pompe à chaleur géothermique et un chauffage au sol, garantissant une chaleur agréable en hiver et une fraîcheur en été, tout en étant économe en énergie. De plus, des panneaux solaires sont installés pour encore plus d'efficacité énergétique. Le rez-de-chaussée est entièrement carrelé, tandis que les quatre chambres et le hall de nuit sont dotés de parquet stratifié. La maison comprend une cuisine spacieuse et une salle de bains bien aménagée. Une échelle fixe mène au grenier, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Le luxe d'un garage intégré est inclus, ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé avec terrasse, pelouse et clôture pour profiter des journées ensoleillées. La façade avant propose également un jardin soigné avec une allée et un chemin menant à la porte d'entrée. Cette propriété est entièrement finie et prête à être habitée. Elle peut être achetée avec le taux de TVA réduit de 6%, une opportunité intéressante pour les investisseurs. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter notre conseiller en construction Sam Borrey par email à Contact ou par téléphone au Tel 0483 210 133 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 389 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

19 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: RBS62639 Réf. vendeur: 3964899 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,1 km 12' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

325 m 1' 6'' 290 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

325 m 1' 6'' 290 m 41'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

5,3 km 19' 5,3 km 6' 4,8 km 11' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 9'

Bus

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

526 m 6'

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

526 m 6'

Gares

Tielt

6 km 22' 6,1 km 7' 5,7 km 12' 6 km 1º 13'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,8 km 1º 55' 30,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

4,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

5,5 km 21' 4,9 km 13' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Okay Pittem

3,3 km 12' 4,9 km 6' 2,8 km 11' 3,3 km 40'

Carrefour Market Pittem

3,4 km 12' 3,6 km 6' 2,9 km 14' 3,3 km 40'

Colruyt Tielt

4,7 km 17' 4,7 km 5' 4,5 km 13' 4,7 km 57'

Golfs

Waregem Golf

28 km 28'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lakenmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 21 minutes à vélo.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tielt".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Solar-Future-Pittem") est à seulement 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 35 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pittem" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Bron" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à seulement 1 minute à vélo."Kinderdagverblijf Petit" est la crèche la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 28 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

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