Immeuble de rapport à vendre - Egem RBT31470

Burgemeester Albert Naertstraat 4 8740 Egem

492 400 €

  • 4 Chambre(s)
  • 231
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Burgemeester Albert Naertstraat 4 8740 Egem

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Description

Cette propriété d'investissement située à Egem, au 4 Burgemeester Albert Naertstraat, est une opportunité rare dans un quartier paisible et convivial pour les familles. La maison, de construction récente, se distingue par son style rural et son confort optimal. Elle est équipée de chauffage par le sol dirigé par une pompe à chaleur géothermique ainsi que de panneaux solaires, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un niveau E inférieur à 10. Ce niveau de performance vous permet de bénéficier de faibles coûts énergétiques et d'une exonération de la taxe foncière pendant cinq ans à l'achat. L'intérieur de la maison offre une entrée accueillante avec des toilettes séparées, menant à un espace de vie ouvert qui inclut un salon spacieux et une cuisine lumineuse avec vue sur le jardin. L'accès direct depuis le garage intégré à la cuisine facilite le quotidien, notamment pour le transport des courses. À l'étage, la propriété comporte quatre chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire double vasque, ainsi qu'un deuxième toilette séparé. Un escalier fixe vous conduit au grenier, offrant un espace polyvalent supplémentaire. Le terrain de 491 m² comprend un jardin orienté à l'ouest et une terrasse aménagée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. La maison est complétée par une place de parking extérieure et dispose de tous les raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau. Les futurs propriétaires ont la possibilité d'adapter les finitions selon leurs préférences personnelles. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investissement réfléchi et sur mesure. Pour plus d'informations ou une visite, nous vous invitons à contacter notre conseiller immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 492 400 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

491 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31470 Réf. vendeur: 4050335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Petit

2,2 km 7' 2,7 km 4' 2 km 8' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Akker

313 m 1' 2'' 573 m 1' 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Akker

313 m 1' 2'' 573 m 1' 22'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles secondaires

De Bron

5,5 km 19' 5,6 km 7' 4,9 km 7' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

312 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

312 m 4'

Gares

Tielt

6,2 km 22' 6,4 km 8' 5,7 km 8' 6,2 km 1º 14'

Aéroports

Wevelgem Airport

25,5 km 1º 54' 30,9 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Solar-Future-Pittem

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Lakenmarkt

5,7 km 21' 5 km 9' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Okay Pittem

3,1 km 11' 5,2 km 7' 2,6 km 7' 3,1 km 37'

Carrefour Market Pittem

3,2 km 11' 3,9 km 6' 2,8 km 10' 3,1 km 37'

Colruyt Tielt

4,9 km 17' 5 km 6' 4,6 km 9' 4,9 km 59'

Golfs

Waregem Golf

28,3 km 29'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Pittem" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Pittem" (6 minutes en voiture), "Colruyt Tielt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 29 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Petit" à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "De Bron" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Akker", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Tielt" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 21 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Solar-Future-Pittem") pour votre véhicule électrique.

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