Immeuble de rapport à vendre - Izegem RBS65027
Marktstraat 30 1 8870 Izegem
535 000 €
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Description
Située au cœur du centre dynamique de Izegem, cette propriété d'investissement offre une opportunité unique grâce à son emplacement commercial idéal. Le bien comprend un espace commercial spacieux de 623 m², actuellement loué jusqu'au 14 août 2026, garantissant ainsi un revenu locatif stable de 4 873 € par mois. Cette surface open space bénéficie d'une grande visibilité grâce à ses vitrines en verre, ce qui en fait un emplacement de choix pour des activités commerciales. Les installations comprennent une cuisine et des sanitaires, répondant aux besoins essentiels des locataires. Le bâtiment est en excellent état, offrant ainsi une structure prête à l'usage sans nécessité immédiate de rénovations majeures. Toutefois, les propriétaires potentiels doivent prendre en compte les obligations de rénovation imposées par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour obtenir plus d'informations sur ces exigences, il est recommandé de consulter le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat. Avec une superficie totale constructible de 623 m² et des raccordements disponibles pour le gaz, l'électricité et l'eau, ce bien est parfaitement adapté à divers projets commerciaux. L'emplacement bénéficie également d'un droit de préemption, ce qui en fait une option très attractive pour les investisseurs cherchant à s'établir dans une zone résidentielle urbaine ou rurale. Pour de plus amples informations, des plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 535 000 €
- Revenu locatif mensuel: 4 873 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Surface totale du terrain
623 m²
Surface constructible
623 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20230828-0012264996-NR-1 / LABEL X
Date de validité PEB
28/08/2028
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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