Immeuble de rapport à vendre - Gand RBM52467

Antwerpsesteenweg 534 9000 Gand

355 000 €

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RBM52467
  • 150 m²
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Description

Met zijn zeer goede (commerciële) ligging treffen op de Antwerpsesteenweg nr. 534 deze ruime, lichtrijke kantoorruimte. Het kantoor is vlot bereikbaar met de wagen, trein aan Gent-Dampoort en het openbaar vervoer met een bushalte aan de deur. Het kantoor heeft een vloeroppervlakte van 150 m² en bestaat uit een grote, open ruimte met afzonderlijk toilet (biedt vele mogelijkheden) en een kleine ruimte achteraan met een kitchenette en een toilet. Het appartementsgebouw is tevens in zeer goed staat, BJ 2004 met een energielabel B.

Momenteel wordt de kantoorruimte verhuurd aan ACCENT JOBS, ze vestigen hun interimkantoor daar en voorzien hier nog voor een lange tijd te blijven. Deze investering heeft een nettorendement van meer dan 5,5%. Dit pand is een absolute topper als investering.

Contacteer Bruno voor meer informatie of voor een bezoek, Tel 0495/12.20.64 – Contact

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Détails financiers

  • Prix: 355 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2004

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

175 m²

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBM52467 Réf. vendeur: 6059718 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Regenboog

501 m 1' 40'' 501 m 56'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

589 m 2' 22'' 761 m 1' 49'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

589 m 2' 22'' 761 m 1' 49'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sint-Janscollege Eerste Graad

538 m 2' 12'' 710 m 1' 42'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,9 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

38 m 27''

De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek

38 m 27''

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

38 m 27''

Trams

De Lijn - 4 - In/Uitrij tramlijn 4 v/n GBR112 via Ledeberg+Muide

2,9 km 35'

De Lijn - 4 - Ledeberg -Gent Sint-Pieters-UZ

2,9 km 35'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,3 km 9' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Battmobiel Visitatiestraat

933 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Achterstraat

79 m 15'' 79 m 56'' 79 m 56''

Vélos en libre-service

Donkey - Verkortingstraat 102

93 m 1' 7''

Supermarchés

Carrefour Market St. Amandsberg

293 m 58'' 293 m 42'' 293 m 4' 293 m 4'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

644 m 2' 59'' 812 m 1' 44'' 516 m 8' 644 m 8'

Jumbo Foodmarkt Gent

2,4 km 8' 3,1 km 4' 1,3 km 17' 1,9 km 23'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,9 km 14'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Visitatiestraat") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Donkey - Verkortingstraat 102" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Achterstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 72 - Oostakker - Gent - Merelbeke Molenhoek, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market St. Amandsberg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St-Amandsberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Jumbo Foodmarkt Gent" (23 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Janscollege Eerste Graad" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf De Regenboog" à 6 minutes à la marche.

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