Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS11181
Keizervest 41 9000 Gand
695 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à l'adresse Keizervest 41, 9000 Gent, est un projet de rénovation attrayant avec un permis pour la conversion en un immeuble résidentiel multifamilial. Avec une généreuse largeur de façade de 8,5 mètres et une superficie totale de 384 m², ce bâtiment offre la possibilité de créer quatre appartements confortables, chacun disposant d'une terrasse, et d'un grand espace de bureau. La surface habitable moyenne des appartements est de 76,5 m², offrant ainsi un espace de vie agréable. Le projet inclut également une double surface de bureau avec des superficies de 38 m² et 118 m² respectivement. En plus de l'espace intérieur, la propriété possède une zone verte qui comprend un abri pour vélos, même pour des vélos hors gabarit. Les plans et le permis d'urbanisme sont disponibles sur simple demande, ce qui rend cette offre idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet prêt à être développé. Construite en 1862, cette propriété se trouve dans une zone résidentielle ayant une valeur culturelle. Le jardin orienté à l'ouest ajoute un charme supplémentaire à cet ensemble immobilier. Notez que le revenu cadastral est de 872 € et que l'indice de performance énergétique (EPC) est de 650 kWh/m²/an, laissant entrevoir des possibilités d'amélioration énergétique durant la rénovation. Actuellement proposée à 695 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier dynamique de Gent.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 872 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1862
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
384 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
650 kWh/m²/an
Référence PEB
20240820-0003344746-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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