Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS63722

Dok-Zuid 10 9000 Gand

475 000 €

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RBS63722

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Dok-Zuid 10 9000 Gand
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Description

Opbrengsteigendom met 3 units

Strategische ligging dichtbij Dampoort

Opkomende standsontwikkeling

Dichtbij de nieuwe campus van Artevelde Hogeschool Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1880

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2033

Emission de CO2

401

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS63722 Réf. vendeur: 6618352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

264 m 1' 8'' 523 m 1' 3'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

370 m 1' 34'' 378 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

370 m 1' 34'' 378 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

153 m 32'' 171 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

265 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

265 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

265 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

269 m 1' 1'' 263 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Bornes de recharge

Meydam Charging Solutions

529 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Dampoort

262 m 1' 25'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

168 m 2' 1''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

411 m 1' 31'' 436 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Spar Gent Joremaaie

395 m 1' 20'' 413 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Dampoort

507 m 1' 54'' 569 m 44'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 11'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - B-Park Dampoort", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".La station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Meydam Charging Solutions") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 54 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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