Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS63722

Dok-Zuid 10 9000 Gand

475 000 €

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RBS63722

  • 3 Chambre(s)
  • 265 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
Dok-Zuid 10 9000 Gand
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Description

Opbrengsteigendom met 3 units

Strategische ligging dichtbij Dampoort

Opkomende standsontwikkeling

Dichtbij de nieuwe campus van Artevelde Hogeschool Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1880

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

23 m²

Surface chambre à coucher 5

23 m²

Surface du séjour

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Surface totale du terrain

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

401 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2033

Emission de CO2

401

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

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Réf. Immovlan: RBS63722 Réf. vendeur: 6618352 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

264 m 1' 8'' 523 m 1' 3'' 264 m 3' 264 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

370 m 1' 34'' 378 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

370 m 1' 34'' 378 m 42'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

153 m 32'' 171 m 21'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 6'

Bus

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

265 m 3'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

265 m 3'

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

265 m 3'

Trams

De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ

1,2 km 14'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1,2 km 14'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

269 m 1' 1'' 263 m 25'' 250 m 3' 250 m 3'

Bornes de recharge

Meydam Charging Solutions

529 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - B-Park Dampoort

262 m 1' 25'' 258 m 3' 258 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kleindokkaai Zuid

168 m 2' 1''

Supermarchés

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

411 m 1' 31'' 436 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Spar Gent Joremaaie

395 m 1' 20'' 413 m 56'' 395 m 5' 395 m 5'

Carrefour Market Dampoort

507 m 1' 54'' 569 m 44'' 379 m 5' 379 m 5'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,5 km 11'

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

La station "Donkey - Kleindokkaai Zuid" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - B-Park Dampoort".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Meydam Charging Solutions") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à seulement 2 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Sloeberken" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Dampoort" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

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