Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS86583

Sint-Pietersaalststraat 8-10-12 9000 Gand

1 095 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 3 Salle(s) de bain
Sint-Pietersaalststraat 8-10-12 9000 Gand

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Description

Située dans le prestigieux quartier du Miljoenenkwartier à Gand, cette propriété d'investissement se trouve précisément dans la Sint-Pietersaalststraat, à proximité immédiate de la gare de Gand-Saint-Pierre. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Le bâtiment, construit en 1977, est en bon état d'entretien, conservant son charme d'époque tout en répondant aux besoins modernes. La propriété se compose de trois unités résidentielles réparties sur une surface habitable totale de 256 m², en plus d'un espace garage, rangement et une construction annexe au rez-de-chaussée. Chaque appartement est bien agencé, comprenant un total de cinq chambres et trois salles de bains. Actuellement, les trois appartements sont loués, ce qui fait de cet ensemble une opportunité d'investissement idéale pour ceux cherchant un rendement locatif stable et une valorisation à long terme. Avec des installations complètes en gaz, électricité et eau, la maison est prête à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de rénovation immédiate. Le bien est proposé au prix de 1 095 000 €, offrant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 095 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

3312434

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86583 Réf. vendeur: 4001691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

249 m 1' 12'' 227 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

249 m 1' 12'' 227 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

251 m 1' 14'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

797 m 4' 1,2 km 2' 50'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

478 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

478 m 6'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

478 m 6'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

62 m 45''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats

62 m 45''

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

1,1 km 6' 1,8 km 4' 576 m 6' 671 m 8'

Bornes de recharge

Congreslaan

934 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

61 m 18'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

11 m 8''

Supermarchés

Okay Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Delhaize Gent Ster

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 530 m 8' 621 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,3 km 9' 1,6 km 3' 697 m 6' 859 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Gent UZ - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Éducation

"Middenschool Lucerna" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo."Elfenbankje" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Klim" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Klim", à 1 minute en voiture.

Transports

La station "Donkey - Blauw Kotje" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vrede" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont accessibles en 3 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Congreslaan") est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

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