Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS86583

Sint-Pietersaalststraat 8-10-12 9000 Gand

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 256
  • 3 Salle(s) de bain
Sint-Pietersaalststraat 8-10-12 9000 Gand

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Description

Située dans le prestigieux quartier du Miljoenenkwartier à Gand, cette propriété d'investissement se trouve précisément dans la Sint-Pietersaalststraat, à proximité immédiate de la gare de Gand-Saint-Pierre. Cette localisation privilégiée offre un accès facile aux transports en commun et à toutes les commodités urbaines. Le bâtiment, construit en 1977, est en bon état d'entretien, conservant son charme d'époque tout en répondant aux besoins modernes. La propriété se compose de trois unités résidentielles réparties sur une surface habitable totale de 256 m², en plus d'un espace garage, rangement et une construction annexe au rez-de-chaussée. Chaque appartement est bien agencé, comprenant un total de cinq chambres et trois salles de bains. Actuellement, les trois appartements sont loués, ce qui fait de cet ensemble une opportunité d'investissement idéale pour ceux cherchant un rendement locatif stable et une valorisation à long terme. Avec des installations complètes en gaz, électricité et eau, la maison est prête à accueillir de nouveaux occupants sans besoin de rénovation immédiate. Le bien est proposé au prix de 1 095 000 €, offrant une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Gand. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

558 kWh/m²/an

Référence PEB

3312434

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS86583 Réf. vendeur: 4001691 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfenbankje

249 m 1' 12'' 227 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Klim

249 m 1' 12'' 227 m 32'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Klim

251 m 1' 14'' 251 m 36'' 251 m 3' 251 m 3'

Écoles secondaires

Middenschool Lucerna

797 m 4' 1,2 km 2' 50'' 325 m 4' 325 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 3'

Bus

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

478 m 6'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

478 m 6'

De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde

478 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

62 m 45''

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

62 m 45''

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

1,1 km 6' 1,8 km 4' 576 m 6' 671 m 8'

Bornes de recharge

Congreslaan

934 m 1' 56''

Voitures en libre-service

Cambio - Vrede

61 m 18'' 61 m 44'' 61 m 44''

Vélos en libre-service

Donkey - Blauw Kotje

11 m 8''

Supermarchés

Okay Gent

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 576 m 7' 576 m 7'

Delhaize Gent Ster

1,1 km 5' 1,4 km 2' 38'' 530 m 8' 621 m 8'

Carrefour Express Gent Hendrikaplein

1,3 km 9' 1,6 km 3' 697 m 6' 859 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,2 km 7'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 238 - Gent Sint-Pieters - Melle - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Klim" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfenbankje" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Kleuterschool - Klim", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Middenschool Lucerna" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Congreslaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Blauw Kotje".Grâce à la station "Cambio - Vrede", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Gent" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Gent Ster" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent Hendrikaplein" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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