Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS87223
Armand Heinsstraat 61 9000 Gand
648 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Cette propriété située à Gent, au 61 Armand Heinsstraat, est une opportunité d'investissement rare. Composée de six chambres étudiantes, elle offre une localisation stratégique dans le quartier prisé de Gent, facilitant ainsi la location aux étudiants grâce à une forte demande. Chaque chambre est équipée d'une kitchenette individuelle, garantissant à ses occupants un confort optimal et une autonomie appréciable. Le bâtiment, édifié en 1935, a été maintenu en bon état grâce à des rénovations comme le renouvellement du toit en 2005, intégrant dix panneaux solaires. Les installations techniques de l'immeuble sont conformes aux normes actuelles. Le système de chauffage est individualisé pour chaque chambre, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique, avec un score énergétique spécifique de 400 kWh/m²/an. Un certificat de conformité pour l'installation électrique est également présent, assurant la sécurité et la tranquillité d'esprit des futurs acquéreurs. En termes d'investissement, cette propriété génère un rendement stable et attractif, avec un revenu annuel de 25.920 euros. L'occupation des chambres est garantie à 100 %, ce qui en fait une acquisition rentable et sûre pour ceux qui cherchent à investir dans le marché immobilier estudiantin de Gent. Le prix de vente est fixé à 648 000 €, sans TVA applicable, offrant ainsi une excellente opportunité pour toute personne souhaitant élargir son portefeuille immobilier avec une propriété sans copropriété.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 648 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1935
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
400 kWh/m²/an
Référence PEB
20240628-0003288465-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan