Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS90145
Lozevisserstraat 20 9000 Gand
995 000 €
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Description
Cet immeuble d'investissement, situé au cœur de Gent, se trouve à proximité des quartiers prisés de Visserij et Lousbergkaai. L'adresse exacte est Lozevisserstraat 20, 9000 Gent. Cet emplacement stratégique offre un accès facile aux commodités locales et aux transports publics, faisant de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs intéressés par le marché étudiant. Construit en 1918, le bâtiment a été entièrement rénové en 2014. Il se compose de quatre niveaux, chacun abritant deux unités, ce qui représente un total de huit studios compacts. Chaque studio, d'une superficie comprise entre 20 et 25 m², est équipé d'une kitchenette et d'une salle de bain privative avec toilettes. Les rénovations ont inclus l'installation de double vitrage et la mise à jour complète des systèmes de chauffage, de plomberie et d'électricité. La propriété présente une opportunité d'investissement attrayante avec un taux d'occupation constant depuis février 2013 et des revenus locatifs annuels avoisinant les 55 000 €, soit un rendement de 5,58%. Le prix de vente est fixé à 995 000 €, avec toutes les unités déjà louées, garantissant ainsi un flux de revenus immédiat. Un certificat conforme pour l'installation électrique est disponible et l'indice de performance énergétique spécifique est de 241 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 995 000 €
- Revenu cadastral: 1 135 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Référence PEB
20211209-0002506979-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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