• 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Schoolkaai 12 9000 Gand

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Description

Découvrez cet appartement raffiné et de haute qualité situé au cœur du dynamique Portus Ganda à Gent. Alliant charme urbain et ambiance de vie détendue, cet appartement a été conçu avec un souci du détail et du confort. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux avec une vue latérale sur le plan d'eau pittoresque de Portus Ganda, apportant une atmosphère apaisante. La cuisine, intégrée avec style, présente une finition moderne et épurée réalisée avec des matériaux de haute qualité. L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, idéale pour un lit double et une grande armoire. Depuis la chambre, vous accédez à une terrasse ensoleillée parfaite pour savourer une tasse de café le matin ou se détendre après une journée bien remplie. La salle de bain attenante est équipée d'une baignoire avec option de douche. Situé au quatrième étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle : en plein centre de Gent, tout en étant dans un endroit où la tranquillité prédomine et où l'agitation urbaine n'est qu'un murmure lointain. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, ainsi que des sites culturels attrayants, avec des connexions faciles vers le reste de la ville. Avec sa superficie totale de 1 000 m² et son bâtiment réparti sur cinq étages, cet appartement est desservi par un ascenseur, facilitant ainsi l'accès à tous les résidents. Pour ceux qui cherchent à investir dans une résidence exclusive et chaleureuse au cœur de Gent, cette propriété représente une opportunité unique. Ce bien conjugue parfaitement luxe, confort et vie citadine, tout en offrant la possibilité d'une évasion tranquille au sein même de l'effervescence urbaine. Évalué à 375 000 €, cet appartement est disponible immédiatement après la signature de l'acte, exempté de TVA. Avec un certificat énergétique affichant un indice de 193 kWh/m²/an, il garantit une consommation énergétique maîtrisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Largeur de la façade

40 m

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Surface totale du terrain

1000 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

40 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Référence PEB

3437575

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98804 Réf. vendeur: RV-24035 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Sloeberken

252 m 1' 13'' 732 m 1' 55'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

149 m 47'' 945 m 2' 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis

149 m 47'' 945 m 2' 26'' 133 m 1' 36'' 133 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint-Lievenscollege

657 m 2' 36'' 909 m 2' 27'' 519 m 6' 519 m 6'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,8 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 7'

Bus

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

116 m 1' 23''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

116 m 1' 23''

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

116 m 1' 23''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

957 m 11'

De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug

957 m 11'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

493 m 2' 28'' 1,5 km 3' 408 m 5' 408 m 5'

Bornes de recharge

Meydam Charging Solutions

1,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Spaanskasteel

230 m 1' 18'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Vélos en libre-service

Donkey - Lucas Munichstraat 29

136 m 1' 38''

Supermarchés

Spar Gent Joremaaie

435 m 1' 50'' 1,2 km 2' 57'' 298 m 4' 298 m 4'

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

452 m 2' 1,2 km 3' 324 m 4' 324 m 4'

Carrefour Express Gent St. Jacobs

683 m 3' 695 m 1' 50'' 697 m 8' 697 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,7 km 12'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gent Joremaaie" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Compact Okay Direct Gent Leopold" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Gent St. Jacobs" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Het Trappenhuis", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Lievenscollege" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Sloeberken" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem, De Lijn - T1 - Gentbrugge Stelplaats - Gent Korenmarkt - Muidebrug avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Middelbourg se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Meydam Charging Solutions") est à seulement 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Dampoort / Gand-Dampoort") est située à 2 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 7 minutes.La station "Donkey - Lucas Munichstraat 29" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Spaanskasteel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

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