Immeuble de rapport à vendre - Gand RBS99194 Option

Franklin Rooseveltlaan 487 B 9000 Gand

199 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Franklin Rooseveltlaan 487 B 9000 Gand

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Description

Soyez les bienvenus à notre journée de visite du 29 mars ! Contactez Bruno pour un rendez-vous ou plus d'informations au Tel 0495/12.20.64 .

Vous êtes à la recherche d'un studio élégant et prêt à l'emploi dans un emplacement de choix à Gand ? Ce magnifique studio, situé dans une imposante maison de maître sur la Franklin Rooseveltlaan, allie charme et confort à un caractère unique. La propriété est idéalement située à proximité d'artères importantes, avec les transports en commun à votre porte. De plus, de nombreux services, magasins, restaurants agréables et le centre historique de la ville sont accessibles à pied.

Le studio dispose d'un hall d'entrée privé avec placards intégrés, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bains soignée et d'un spacieux espace de vie et de couchage. Grâce à l'agencement pratique, l'espace disponible est utilisé au maximum. L'un des atouts absolus de ce studio est sa terrasse privée, spacieuse et paisible. Cette terrasse est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées agréables.

L'hôtel particulier dans lequel se trouve ce studio se compose de cinq studios. Au fil des ans, plusieurs travaux de rénovation ont été effectués, ce qui garantit un bien immobilier bien entretenu et prêt à l'emploi. De plus, il n'y a pas de syndic, ce qui signifie moins d'obligations et de frais administratifs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

57 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

397 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS99194 Réf. vendeur: 6692137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein & Wijs

559 m 3' 1,5 km 2' 19'' 559 m 7' 559 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Crombeen

129 m 24'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Crombeen

129 m 24'' 129 m 18'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut

725 m 4' 1,9 km 3' 514 m 6' 631 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,1 km 4'

Bus

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

23 m 17''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

23 m 17''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

23 m 17''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats

285 m 3'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

285 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2 km 10' 3,1 km 4' 1,6 km 10' 2 km 24'

Bornes de recharge

Battmobiel Muinklaan

226 m 32''

Voitures en libre-service

Cambio - Muinkpark

121 m 1' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Vélos en libre-service

Donkey - Autoloze

81 m 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Autopalace

149 m 28'' 149 m 21'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Carrefour Express Gent St Lievenspoort

416 m 3' 1,4 km 2' 18'' 416 m 5' 416 m 5'

Spar Gent Leeuwstraat

344 m 1' 7'' 344 m 49'' 344 m 4' 344 m 4'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,7 km 8'

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - GBR Stelplaats avec une station située à 3 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Autopalace" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent St Lievenspoort" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Leeuwstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Crombeen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Klein & Wijs" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Muinkpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Muinklaan") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Autoloze".

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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Documents

FRL 487-489 Elektrische keuring.pdf

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