• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
Haanstraat 44 9000 Gand

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Description

Découvrez cette maison magnifiquement rénovée et laissez-vous surprendre par l'attention méticuleuse portée à chaque détail. Au rez-de-chaussée, toutes les canalisations et les techniques ont été renouvelées, tandis que l'annexe a été reconstruite avec une cuisine moderne qui se fond parfaitement dans le charmant jardin de ville grâce à une grande baie vitrée. La maison dispose d'un salon confortable avec cuisine ouverte, d'un débarras et d'un toilette supplémentaire au rez-de-chaussée. Le premier étage abrite une chambre spacieuse et une salle de bains moderne, équipée d'un meuble vasque design, d'un miroir, d'un éclairage et d'une douche à l'italienne. Au deuxième étage, on trouve deux autres chambres spacieuses, avec accès au grenier. La terrasse confortable a été entièrement rénovée, tout comme les façades extérieures. Le toit a été rénové selon les normes actuelles, avec une fenêtre de toit, et tous les murs intérieurs sont isolés et peints. Les éléments authentiques, tels que les escaliers et les poutres, ont été conservés. Les planchers en bois d'origine ont été rénovés et recouverts de sisal. La salle de bains respire le luxe avec son sol en liège et ses équipements sanitaires modernes, tandis que les carreaux de sol au rez-de-chaussée créent une atmosphère chaleureuse en combinaison avec les éléments en bois existants. Cette maison est un mélange parfait de charme et de confort moderne, et est entièrement prête à emménager ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Référence PEB

3306294

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99204 Réf. vendeur: 054CCN-007HNS Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

1,1 km 4' 1,5 km 2' 22'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

19 m 3'' 19 m 2'' 19 m 14'' 19 m 14''

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2 km 7' 2,1 km 4' 1,7 km 22' 2 km 24'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,7 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent

118 m 1' 25''

De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede

248 m 2' 58''

De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide

447 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation

632 m 8'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

632 m 8'

Gares

Wondelgem

2,8 km 12' 2,9 km 5' 1,8 km 19' 2,7 km 32'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

463 m 1' 9''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

272 m 1' 20'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kajuitstraat

235 m 2' 49''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

800 m 2' 44'' 800 m 1' 25'' 592 m 10' 800 m 10'

Delhaize Dok Noord

1,1 km 5' 1,1 km 2' 28'' 873 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Gent

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,3 km 18' 1,6 km 19'

Golfs

Golfschool Gent

10 km 13'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dok Noord" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" à 24 minutes à la marche."De Rakkertjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 5b - Meulestede - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 5b - Nieuw Gent - Zuid - Meulestede avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Sint-Jacobs - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.La station "Donkey - Kajuitstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Chocoladesteeg", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") est à seulement 1 minute en voiture.

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