Immeuble de rapport à vendre - Gand RBT31511

Raymonde de Larochelaan 1 5.0.4 9000 Gand

327 500 €

  • 2 Chambre(s)
  • 89
  • 13 m² Terrasse
Raymonde de Larochelaan 1 5.0.4 9000 Gand

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Description

Cet appartement lumineux de deux chambres, situé au rez-de-chaussée du bâtiment Steenanjer, offre un cadre de vie paisible grâce à sa vue imprenable sur le Vossenbos. Avec une superficie totale de 102 m², dont un agréable terrasse de 13 m², vous profiterez d'un espace de vie généreux et bien agencé. Les grandes baies vitrées assurent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, accentuant le confort de cet intérieur moderne. Le projet Bloei, où se trouve cet appartement, est conçu pour allier nature et modernité, avec un très haut niveau d'efficacité énergétique, affichant un indice inférieur à E25. L'appartement comprend un parquet dans le séjour, les chambres et l'entrée, une cuisine équipée avec les dernières technologies (lave-vaisselle, plaque à induction, hotte, four combiné, réfrigérateur avec compartiment congélateur et évier), une salle de bains avec baignoire ou douche et double lavabo, ainsi qu'un WC séparé. Les installations incluent une pompe à chaleur, un double vitrage, un système de parlophone et un ascenseur pour un confort optimal. Situé à la périphérie de Gent, entre la Ringvaart et le Vossenbos, cet emplacement vous offre une connectivité exceptionnelle. Vous serez à quelques pas de la gare de Gent Sint-Pieters et du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principales autoroutes (E17, E40, R4) et aux transports en commun (P+R Flanders Expo à quelques minutes à pied). Pour plus d'informations sur ce bien ou pour découvrir d'autres appartements disponibles dans le projet Bloei, contactez 3D Real Estate au Tel 0468 350 000 ou visitez www.bloei.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 327 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BLOEI

BLOEI

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Welkom bij Bloei - Uw Nieuwe Thuis in Gent!Aan de rand van het prachtige Vossenbos in Gent komt Bloei tot leven. Dit unieke nieuwbouwproject combineert modern wonen met de rust en schoonheid van de natuur. Hier vindt u de perfecte balans tussen comfort en duurzaamheid.Waarom kiezen voor Bloei?Divers Aanbod: Van gezellige hoekappartementen tot ruime doorzonappartementen met 1, 2, 3 of zelfs 4 slaapkamers. Elk appartement biedt een prachtig uitzicht op het park of het bos.Groene Omgeving: Wonen in Bloei betekent wonen in het groen. Geniet van de ongerepte natuur en de rust van het Vossenbos, terwijl u toch dicht bij het bruisende stadscentrum van Gent bent.Duurzaamheid: Alle woongebouwen in Bloei zijn beter dan bijna-energieneutrale woningen, met een energiepeil lager dan E25. Dankzij zonnepanelen en warmtepompen voldoet Bloei ruimschoots aan de strengste energie-eisen.Uitstekende Locatie: Bloei ligt in de nieuwe stadswijk The Loop, een levendige buurt in ontwikkeling met tal van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden. Met een Mobiscore van 9/10 bent u verzekerd van een uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningenUw Droomappartement Wacht op U!Neem vandaag nog contact op!Bent u op zoek naar een duurzame en comfortabele woonplek in Gent? Ontdek de mogelijkheden bij Bloei. Bezoek onze website (www.bloei.be) of neem contact op met ons verkoopkantoor voor meer informatie.Tel: +32 (0)468 350 000E-mail: info@bloei.beUw nieuwe thuis wacht op u bij Bloei. Mis deze kans niet en maak deel uit van deze groene en levendige gemeenschap!
Prix 250 000 € à 450 000 €
Surface habitable 57 m² à 113 m²
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Biens disponibles

Réf. vendeur : UndeterminedProperty 1

Prix

327 500 €

Surface habitable

89 m²

Surface de la terrasse

13 m²

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2


Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31511 Réf. vendeur: 4050249 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Witje Wiebel - Campus Maria Middelares

1,4 km 6' 3,7 km 4' 575 m 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

2,2 km 9' 4,5 km 6' 862 m 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

2,2 km 9' 4,5 km 6' 862 m 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Don Bosco Technisch Instituut E.g.

1,2 km 5' 3,8 km 4' 590 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte

686 m 8'

De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

686 m 8'

De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze

686 m 8'

Trams

De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle

603 m 7'

De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

603 m 7'

Gares

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

2,5 km 10' 6,2 km 8' 1,3 km 20' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Flanders Expo

527 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Maaltebrugge

2,1 km 9' 806 m 14' 2,1 km 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Networks Gent

319 m 4'

Supermarchés

Shop Sint-Denijs-Westrem II

1,1 km 5' 3,7 km 4' 525 m 11' 1,1 km 13'

Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem

1,1 km 4' 4,3 km 5' 802 m 14' 1,1 km 14'

Okay Gent

2,3 km 10' 3,9 km 6' 839 m 15' 2,3 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

6,9 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Maaltebrugge", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.La station "Donkey - Networks Gent" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Flanders Expo") est à seulement 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters") est située à 10 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Don Bosco Technisch Instituut E.g." à 14 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "Witje Wiebel - Campus Maria Middelares", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à seulement 9 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop Sint-Denijs-Westrem II" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Bio-Planet Sint-Denijs-Westrem" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Gent" (28 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T1 - Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - GF - Gent Feesttram: Flanders Expo - Sint-Pieters - Zuid - Melle avec une station située à 7 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 77 - Beervelde - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze, De Lijn - 76 - Wachtebeke - Lochristi - Gent - De Pinte, De Lijn - 78 - Lokeren - Lochristi - Gent - St.-Martens-Latem - Deinze avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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