Immeuble de rapport à vendre - Gand RBT35123
Koningin Astridlaan 132 9000 Gand
1 150 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Dit appartementsgebouw bevindt zich aan een rustige en residentiële laan, op slechts 250 meter van het Gentse Sint-Pietersstation.Het gebouw beschikt over 8 units, waaronder een commerciële ruimte en drie appartementen. Daarnaast zijn er een extra appartement en drie studio’s, waarvoor de huidige bestemming afwijkt van de originele vergunning. Voor alle units is er een conformiteitsattest beschikbaar (van 2020), waardoor deze normaal verhuurd kunnen worden. Voor meer informatie omtrent de stedenbouwkundige situatie kunt u de stedenbouwkundige inlichtingen vrij raadplegen via onze website.In 2013 werd het volledige gebouw gerenoveerd, waarbij de voorgevel in 2021 is vernieuwd. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas en de verwarmingsinstallatie is eveneens vernieuwd. Bovendien zullen bij akte alle units beschikken over een conform elektrische keuring. Elk appartement heeft aparte nutsvoorzieningen (EGW).De units hebben allen afmetingen tussen de 25 en 60m².Alle eenheden zijn momenteel verhuurd, wat resulteert in een aantrekkelijk jaarlijks bruto rendement van ruim 67.000,00 euro (5,35%).Dit gebouw biedt een uitstekende kans om een toegankelijke opbrengsteigendom met stabiel en aantrekkelijk rendement te verwerven.
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- Revenu cadastral: 996 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1918
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
135 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan