Immeuble de rapport à vendre - Gand VBC46416
Krevelstraat 6 a 9000 Gand
865 000 €
Vous cherchez des Immeuble de rapport à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Zeer goed gelegen vergunde opbrengsteigendom bestaande uit een groot magazijn met bureel en 3 appartementen met 1 slaapkamer.
Huuropbrengst van 3265 euro per maand, goed voor een rendement van 4.5%. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bestaan uit inkomhal met apart toilet, leefruimte met keuken en berging, slaapkamer met ensuite badkamer. Het bovenste (duplex) appartement bestaat uit grote keuken, leefruimte en boven slaapkamer met badkamer.
Gebouw ook vergund voor horeca en diensten.
- Elektriciteit overal conform
- Aparte tellers EGW
- Asbestvrij
- Vernieuwde lift
- brandcentrale
Appartementen momenteel verwarmd met elektrische accumulatie maar gezien de structuur van het gebouw kan er indien gewenst, simpel worden overgeschakeld naar gas of warmtepomp wat het EPC drastisch zal verbeteren. In het magazijn is er reeds een gasaansluiting actief.
Bij herverhuring dienen 2 van de 3 appartementen te worden opgefrist. Tout voir Réduire
Huuropbrengst van 3265 euro per maand, goed voor een rendement van 4.5%. De appartementen op de eerste en tweede verdieping bestaan uit inkomhal met apart toilet, leefruimte met keuken en berging, slaapkamer met ensuite badkamer. Het bovenste (duplex) appartement bestaat uit grote keuken, leefruimte en boven slaapkamer met badkamer.
Gebouw ook vergund voor horeca en diensten.
- Elektriciteit overal conform
- Aparte tellers EGW
- Asbestvrij
- Vernieuwde lift
- brandcentrale
Appartementen momenteel verwarmd met elektrische accumulatie maar gezien de structuur van het gebouw kan er indien gewenst, simpel worden overgeschakeld naar gas of warmtepomp wat het EPC drastisch zal verbeteren. In het magazijn is er reeds een gasaansluiting actief.
Bij herverhuring dienen 2 van de 3 appartementen te worden opgefrist. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 865 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
198 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
385 kWh/m²/an
Emission de CO2
3351
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan