Immeuble de rapport à vendre - Wondelgem RBS81024

Schaapherderstraat 34 9032 Wondelgem

685 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 3 Salle(s) de bain
Schaapherderstraat 34 9032 Wondelgem

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Description

Découvrez cette maison semi-mitoyenne unique, située sur un terrain spacieux de 451 m², qui séduira aussi bien les investisseurs que les chercheurs de logement en quête de valeur ajoutée. Ce bien de rendement offre non seulement un excellent retour sur investissement, mais également des possibilités de vie variées grâce à ses trois unités locatives distinctes. L’appartement au rez-de-chaussée dispose d’un jardin privé et offre un aménagement confortable avec 2 chambres, un séjour lumineux et un accès direct à l’extérieur. L’appartement au premier étage comprend également 2 chambres et bénéficie d’une petite terrasse accueillante, idéale pour se détendre. Les deux appartements disposent chacun d’un garage séparé. Le studio au deuxième étage est parfait pour une personne seule ou un jeune couple ; ce charmant studio propose toutes les commodités nécessaires dans un espace de vie compact et fonctionnel. Ce bien combine un habitat fonctionnel et une excellente opportunité d’investissement. Les différentes unités d’habitation, les garages et le jardin commun en font une propriété attrayante pour les locataires et les propriétaires. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Équipement

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

451 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'électricité

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

442 kWh/m²/an

Référence PEB

2406809

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS81024 Réf. vendeur: W-02Y0FJ Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Twijgjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 54'' 567 m 11' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent

2,5 km 14' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,7 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 14'

Bus

De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post

560 m 7'

De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent

698 m 8'

De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid

1 km 12'

Trams

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats

1,2 km 14'

Gares

Wondelgem

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 19' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Lusthoflaan 82

895 m 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Steengoed

1,1 km 4' 960 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Donkey - Roodborstjesstraat

1,3 km 15'

Supermarchés

Delhaize Wondelgem

1,5 km 6' 1,5 km 2' 58'' 874 m 18' 1,5 km 18'

Colruyt Wondelgem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 19'' 1,2 km 15' 1,4 km 17'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

2,2 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 20' 2,2 km 26'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wondelgem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Twijgjes" et se trouve à 13 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Wijze Eik Mariakerke", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 6 - Gent Watersportbaan - Mariakerke Post avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 930 - Minder Mobielen Gent avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 68 - Evergem - Belzele - Vinderhoute - Gent Zuid avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Evergem - Korenmarkt - Stelplaats, De Lijn - 1 - Inrit lijn 1 Wondelgem - Korenmarkt - Stelplaats avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Donkey - Roodborstjesstraat".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lusthoflaan 82") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Steengoed", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

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