Immeuble de rapport à vendre - Ettelbruck RBS60348
Grand-Rue 87 9051 Ettelbruck
800 000 €
Description
IMMO BNB vous présente à la vente un projet immobilier unique à Ettelbruck !
Adresse : 87, Grand-Rue, L-9051 Ettelbruck
Situé en plein cœur de Ettelbruck, ce projet immobilier déjà autorisé offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Il permet deux configurations possibles, selon votre vision :
Deux options d'aménagement possibles :
1?? Une magnifique maison avec un commerce au rez-de-chaussée
? Idéal pour un professionnel souhaitant allier espace de vie et activité commerciale.
? Rez-de-chaussée parfaitement adapté pour un commerce, une profession libérale ou un bureau.
? Étages supérieurs aménageables en un logement spacieux et confortable.
2?? Un immeuble mixte avec 3 appartements et un commerce au rez-de-chaussée
? Commerce au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur la Grand-Rue.
? Trois appartements modernes, parfaits pour un investissement locatif rentable.
? Conception optimisée pour maximiser l'espace et le confort des futurs occupants.
Atouts principaux :
? Projet déjà autorisé ? Gain de temps considérable pour les investisseurs et promoteurs.
? Emplacement stratégique ? Situé sur une rue commerçante dynamique avec une forte demande résidentielle et commerciale.
? Flexibilité d'aménagement ? Adaptez le projet selon votre stratégie d'investissement ou vos besoins personnels.
? Excellente accessibilité ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
?? Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au Tel +352 661 20 20 80 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
Adresse : 87, Grand-Rue, L-9051 Ettelbruck
Situé en plein cœur de Ettelbruck, ce projet immobilier déjà autorisé offre une opportunité exceptionnelle d'investissement. Il permet deux configurations possibles, selon votre vision :
Deux options d'aménagement possibles :
1?? Une magnifique maison avec un commerce au rez-de-chaussée
? Idéal pour un professionnel souhaitant allier espace de vie et activité commerciale.
? Rez-de-chaussée parfaitement adapté pour un commerce, une profession libérale ou un bureau.
? Étages supérieurs aménageables en un logement spacieux et confortable.
2?? Un immeuble mixte avec 3 appartements et un commerce au rez-de-chaussée
? Commerce au rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité sur la Grand-Rue.
? Trois appartements modernes, parfaits pour un investissement locatif rentable.
? Conception optimisée pour maximiser l'espace et le confort des futurs occupants.
Atouts principaux :
? Projet déjà autorisé ? Gain de temps considérable pour les investisseurs et promoteurs.
? Emplacement stratégique ? Situé sur une rue commerçante dynamique avec une forte demande résidentielle et commerciale.
? Flexibilité d'aménagement ? Adaptez le projet selon votre stratégie d'investissement ou vos besoins personnels.
? Excellente accessibilité ? Proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers.
Une opportunité rare à ne pas manquer !
?? Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au Tel +352 661 20 20 80 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 800 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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