Immeuble de rapport à vendre - Zwijnaarde RBT09063
Laurierstraat 15 A 9052 Zwijnaarde
299 000 €
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Description
Situé au cœur de Zwijnaarde, cet appartement au rez-de-chaussée propose une belle opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Avec un prix attractif de 299 000 €, ce bien fait partie d'un petit immeuble comprenant seulement six unités, garantissant une ambiance paisible et conviviale. La propriété dispose d'une surface habitable de 78 m² et inclut un jardin orienté plein sud de 20 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'intérieur présente une disposition fonctionnelle avec un séjour lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin, offrant un cadre agréable pour se détendre ou recevoir. La cuisine est semi-équipée et bien entretenue, prête à accueillir vos talents culinaires. L'appartement comprend deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, une petite famille ou un célibataire. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un lavabo, et une buanderie séparée est prévue pour l'installation d'une machine à laver. Pour plus de confort, une garage avec accès direct au jardin est inclus dans le prix, offrant un espace de stationnement privé et sécurisé. Le chauffage au gaz et le double vitrage assurent une bonne performance énergétique, avec un EPC de 194 kWh/m²/an. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, ce bien représente un potentiel considérable tant pour un usage personnel que comme investissement locatif. La proximité des commodités locales et l'accès aisé aux infrastructures urbaines font de cet appartement une option attrayante à ne pas manquer à Zwijnaarde.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu cadastral: 929 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1979
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
20 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
4 m²
Surface totale du terrain
78 m²
Surface constructible
78 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
20241210-0003440261-RES-1
Date de validité PEB
10/12/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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