• 6 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Stationsstraat 36 9060 Zelzate

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Description

Située au cœur de Zelzate, cette propriété d'investissement se distingue par son architecture des années 30. Elle est composée de trois appartements spacieux avec entrées indépendantes, disposés sur trois étages, ainsi que d'un garage. La localisation est idéale, à proximité des principales voies d'accès et d'un réseau de transport en commun bien desservi. Les écoles, les commerces, un parc et des installations sportives sont facilement accessibles à pied, rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les familles et les investisseurs. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie, une cuisine partiellement équipée, deux chambres à coucher, une salle de bain, une cour, un espace de rangement et une cave. Au premier étage, on trouve un hall d'entrée, un salon avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, un débarras et un petit balcon. Le deuxième étage offre un espace lumineux avec cuisine ouverte et terrasse orientée sud, une chambre et une salle de bain. La propriété bénéficie d'un système de chauffage au gaz. Cette maison se trouve dans une zone résidentielle paisible sans risque d'inondation, offrant ainsi tranquillité et sécurité. Les performances énergétiques varient selon les étages avec des valeurs EPC allant de 160 à 291 kWh/m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Niels au Tel 0476 02 94 40 ou envoyer un mail à Contact . Cette propriété représente une opportunité unique à saisir pour quiconque cherche à investir dans une région en pleine croissance.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 610 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1933

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

188 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

160 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS94559 Réf. vendeur: 20970 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zazoe

709 m 4' 1,1 km 2' 5'' 567 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

522 m 1' 47'' 1,2 km 1' 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

513 m 2' 39'' 1,2 km 1' 59'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1

522 m 1' 47'' 1,2 km 1' 57'' 522 m 6' 522 m 6'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker

160 m 1' 55''

De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate

160 m 1' 55''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

155 m 1' 51''

Bornes de recharge

President John F. Kennedylaan

4,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Assenede

5,4 km 18' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zelzate Busstation

139 m 1' 40''

Supermarchés

Colruyt Zelzate

207 m 41'' 495 m 39'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Carrefour Express Zelzate

276 m 55'' 776 m 1' 13'' 276 m 3' 276 m 3'

Shop Zelzate II

238 m 47'' 464 m 37'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

10,4 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Zelzate" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Zelzate" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop Zelzate II" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 79 - Zelzate - Wachtebeke - Desteldonk - Oostakker, De Lijn - 79 - Oostakker - Desteldonk - Wachtebeke - Zelzate, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 41 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Laurens Secundair Onderwijs 1" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zazoe" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 13 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("President John F. Kennedylaan") est à seulement 6 minutes en voiture.À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Assenede".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zelzate Busstation".Il est possible de rejoindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 4 minutes.

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Documents

836c06b8-b705-46b9-8808-cc8e7e90c2ba_209702061312_Asbestattest_BDC 1_GD.pdf

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0ac93677-3ecd-4b23-8bf1-a3d2094a95a7_209702061312_Asbestattest_BDC 1-0201.pdf

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495ff089-e570-4c80-bc9b-43973a6967ec_209702061312_Asbestattest_Stationsstraat 36.pdf

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038c9161-74ff-4165-a02a-4a0007712101_209702061302_Plan_1ste verdieping.pdf

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02224951-4b97-4732-b2de-4df696cc46a4_209702061302_Plan_3de verdieping.pdf

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