Immeuble de rapport à vendre - Sint-Niklaas RBS32390
Schoolstraat 252 9100 Sint-Niklaas
170 000 €
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Description
À vendre : un appartement d'investissement prêt à emménager situé à Sint-Niklaas, au prix de 170 000 €. Cet appartement de deux chambres est idéalement situé à proximité de toutes les voies d'accès, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs ou les nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante menant à un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains moderne. L'appartement bénéficie d'un ensoleillement optimal grâce à son orientation sud-est, et il dispose d'une terrasse de 15 m² avec une remise de jardin, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Toutes les fenêtres ont été récemment remplacées et sont équipées de volets électriques pour plus de confort. Bien que le certificat électrique ne soit pas conforme, l'EPC est de 331 kWh/m²/an, témoignant d'une performance énergétique stable. Situé dans la rue Schoolstraat, cet appartement se trouve dans une zone résidentielle paisible de Sint-Niklaas, sans frais de syndic à prévoir. Avec un revenu cadastral de 542 € et une estimation réaliste de loyer à 680 €/mois, cet investissement présente un potentiel attractif. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Sint-Niklaas!
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 170 000 €
- Revenu cadastral: 542 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
83 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Référence PEB
20240821-0003346914-RES-1
Date de validité PEB
21/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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