Immeuble de rapport à vendre - Sint-Niklaas RBT25862

Sint-Vincentiusstraat 18 9100 Sint-Niklaas

365 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Sint-Vincentiusstraat 18 9100 Sint-Niklaas

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Description

Cette propriété d'investissement située à Sint-Niklaas, au numéro 18 de la Sint-Vincentiusstraat, est disponible à la vente pour 365 000 €. Elle a été entièrement rénovée et offre un espace de vie d'environ 140 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace de rangement/buanderie et des toilettes séparées. Un agréable patio intérieur ainsi qu'un petit garage intégré avec une porte sectionnelle complètent cet étage. À l'arrière, une petite studio est aménagée avec cuisine, salle de bains, douche, et toilettes. Le premier étage abrite trois chambres, une salle de bains supplémentaire, un deuxième toilette et un espace de rangement contenant la chaudière. La propriété dispose également d'une quatrième chambre située au niveau du grenier. Elle est dotée de 12 panneaux solaires en location-achat et d'une installation électrique conforme. Le vitrage est double, assurant une bonne isolation thermique, et le chauffage est alimenté au gaz. Idéalement située à proximité des écoles, d'un hôpital et de divers commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. La propriété est inscrite dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. Sa conformité énergétique est démontrée par un indice de consommation primaire de 188 kWh/m²/an. Cette maison ne dispose pas d'air conditionné, ni d'un système d'alarme ou d'ascenseur, ce qui doit être pris en considération lors de votre visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Surface totale du terrain

140 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Référence PEB

20250425-0003586724-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25862 Réf. vendeur: ODL1094 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vlindertje Sint-Niklaas

945 m 3' 945 m 2' 16'' 913 m 11' 913 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St Carolus

110 m 22'' 1,1 km 2' 43'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St Carolus

110 m 22'' 1,1 km 2' 43'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Écoles secondaires

Sint-Carolus Secundair Onderwijs

16 m 3'' 16 m 2'' 16 m 12'' 16 m 12''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,3 km 5'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,4 km 14'

Bus

De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station

235 m 2' 49''

De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping

483 m 6'

De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge

649 m 8'

Gares

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas

1,6 km 10' 2 km 5' 1 km 17' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,3 km 1º 45' 29 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl - Sint-Niklaas

400 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Witte Molen

478 m 1' 48'' 478 m 6' 478 m 6'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat

278 m 3'

Supermarchés

Lidl Sint-Niklaas

404 m 1' 21'' 404 m 58'' 370 m 4' 370 m 4'

Aldi Sint-Niklaas

736 m 2' 49'' 736 m 1' 47'' 702 m 8' 702 m 8'

Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat

1,3 km 6' 1,4 km 4' 781 m 15' 1,3 km 15'

Golfs

Dragon Golf Bornem

13,9 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Sint-Niklaas" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Witte Molen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sint-Niklaas Lamstraat" à seulement 3 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Sint-Niklaas / Saint-Nicolas" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl - Sint-Niklaas") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 24 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - Waasland Shopping - Tuinlaan - Station avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 2 - Station - Tuinlaan - Waasland Shopping avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 211 - Sint-Niklaas - Meerdonk - De Klinge avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St Carolus", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Vlindertje Sint-Niklaas" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Carolus Secundair Onderwijs" à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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