Immeuble de rapport à vendre - Temse RBS83868
9140 Temse
949 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement exceptionnelle située à Temse est une opportunité rare sur le marché immobilier. Construite en 2019, elle comprend quatre appartements modernes et élégants, chacun équipé d'une cuisine entièrement équipée et de sanitaires haut de gamme. Actuellement, tous les appartements sont loués, garantissant un revenu locatif stable. La propriété est distribuée sur trois niveaux avec des duplex occupant les deux derniers étages. Les appartements du premier étage disposent d'une chambre, tandis que ceux des deuxième et troisième étages offrent trois chambres, apportant ainsi flexibilité et confort aux locataires. Avec un prix de vente de 949 000 €, cette propriété représente un excellent potentiel de rendement locatif, générant un revenu mensuel de 3 015 €. La performance énergétique est admirable avec un indice EPC variant de 19 à 38, assurant ainsi une faible consommation d'énergie. Équipée de chauffage au gaz et d'installations électriques conformes, la propriété répond aux normes modernes de confort et d'efficacité énergétique. Les perspectives d'investissement sont renforcées par l'absence de TVA supplémentaire, ce qui en fait une offre financièrement attractive. Située dans un quartier prisé de Temse, cette propriété bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports publics, aux écoles et aux commerces. La zone résidentielle, avec une mobiscore notable de 8,8, assure une qualité de vie agréable et dynamique pour les résidents. De plus, les occupants bénéficient du droit d'utilisation du parking sur le site. Si vous recherchez une opportunité d'investissement solide avec des revenus locatifs pérennes, cette propriété pourrait bien être la réponse à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Axel Lenaerts Waasland.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 949 000 €
- Revenu cadastral: 2 686 €
- Revenu locatif mensuel: 3 015 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface du séjour
35 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface constructible
225 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
34 kWh/m²/an
Référence PEB
46025-G-OMV_2018086954/EP14805/A001/D02/SD002
Date de validité PEB
25/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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