Immeuble de rapport à vendre - Kruibeke RBS52452
Hendrik Mertensstraat 3 9150 Kruibeke
735 000 €
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Description
Située dans la charmante ville de Kruibeke, cette propriété d'investissement récente se trouve dans un quartier paisible et recherché. Elle offre un accès facile à toutes les commodités, y compris les commerces, les écoles, les transports en commun et les espaces de loisirs, offrant ainsi un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité résidentielle. Le bâtiment comprend deux appartements modernes et bien finis, chacun accessible par une élégante cage d'escalier. Les appartements, d'une surface habitable de 63 m² chacun, sont dotés de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains accueillante avec double lavabo, douche à l'italienne et sèche-serviettes parfaits pour les journées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement équipée pour répondre aux besoins quotidiens. Chaque appartement dispose également de toilettes séparées et d'un espace de rangement pratique pour la buanderie. À l'extérieur, vous trouverez trois garages spacieux avec portes automatiques individuelles, offrant un confort supplémentaire pour le stationnement. Avec ses matériaux de haute qualité et durables, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Énergétiquement efficace avec une consommation primaire de 193 kWh/m²/an, elle est disponible immédiatement après signature de l'acte. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété qui allie confort, modernité et potentiel locatif exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 735 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
96 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12100 kWh/an
Référence PEB
20240708-0003307028-res-1
Date de validité PEB
08/07/2034
Emission de CO2
2408
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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