Immeuble de rapport à vendre - Kruibeke RBT00861
Hendrik Mertensstraat 3 9150 Kruibeke
735 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement, située au cœur de Kruibeke, offre une opportunité unique aux investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. Située à l'adresse Hendrik Mertensstraat 3, dans une zone résidentielle prisée, elle permet de profiter d'une ambiance paisible tout en restant à proximité des commodités telles que les magasins, les écoles et les transports en commun. Ce bien récemment construit se compose de deux appartements modernes et bien finis, chacun disposant d'une surface habitable de 63 m². Les appartements disposent d'une entrée accueillante menant à un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque appartement est doté de deux chambres confortables, ainsi que d'une grande salle de bains équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, offrant un confort optimal durant les journées hivernales. Un WC séparé et une buanderie spacieuse complètent cet aménagement fonctionnel. De plus, la propriété inclut trois garages spacieux avec portes automatiques individuelles, offrant une solution pratique pour le stationnement. Avec un usage de matériaux de haute qualité et durables, ce bâtiment représente une excellente opportunité d'investissement. La propriété est disponible immédiatement à l'acte et bénéficie d'un excellent potentiel locatif. L'efficacité énergétique est assurée par un système de chauffage au gaz, avec une consommation énergétique spécifique de 193 kWh/m²/an. Pour toute personne intéressée à visiter ou à obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 735 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface du séjour
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Surface totale du terrain
96 m²
Surface constructible
96 m²
Profondeur du terrain
12 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
193 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
12100 kWh/an
Référence PEB
20240708-0003307028-res-1
Date de validité PEB
08/07/2034
Emission de CO2
2408
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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