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Tweebruggenstraat 15 9160 Lokeren

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Description

Ben jij op zoek naar een veelzijdig handelspand op een toplocatie in Lokeren? Dan heb ik goed nieuws voor je! Dit prachtige pand, momenteel in gebruik als kantoorruimte, biedt talloze mogelijkheden voor diverse doeleinden. Met een perfecte ligging op de N70 en ruime parkeergelegenheden in de omgeving, is dit pand een echte topper die jouw onderneming naar nieuwe hoogten zal tillen. Bij binnenkomst in de inkomhal van maar liefst 17m², word je meteen verwelkomd door de professionele uitstraling van dit pand. De eerste bureauruimte van 18m² biedt een uitstekende ruimte om jouw bedrijfsactiviteiten te ontplooien. Achtergelegen vind je nog extra burelen van 35m², waardoor er voldoende ruimte is voor jouw groeiende team. De volledig ingerichte keuken van 9m² biedt niet alleen het gemak van een eigen lunchruimte, maar ook zicht op de binnenkoer. Niet alleen is er voldoende werkruimte op het gelijkvloers, maar ook aan opslag en sanitaire voorzieningen is gedacht. Twee bergingen van respectievelijk 7m² en 6m² bieden de ideale oplossing voor het opbergen van jouw benodigdheden, en twee toiletten zijn uiteraard aanwezig voor het comfort van jouw medewerkers en klanten. Maar daar houdt het niet op. De eerste verdieping herbergt maar liefst 3 burelen van respectievelijk 19m², 16m² en 15m², waardoor er voldoende ruimte is om jouw bedrijf verder te ontwikkelen. De aanwezigheid van een badkamer met ligbad op deze verdieping biedt extra comfort en flexibiliteit. En alsof dat nog niet genoeg is, wacht er op de tweede verdieping een ware verrassing. Een royale vergaderzaal van 41m² staat tot jouw beschikking voor al jouw belangrijke bijeenkomsten, en een extra berging van 6m² biedt de perfecte opslagruimte. Dit handelspand biedt alles wat je nodig hebt voor een succesvolle onderneming op een toplocatie. Of je nu kiest om het als kantoorruimte te blijven gebruiken, of het pand een nieuwe bestemming wilt geven, de mogelijkheden zijn eindeloos. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om jouw bedrijf te vestigen op deze fantastische locatie in Lokeren. Neem vandaag nog contact met ons op om dit pand te bezichtigen en laat jouw zakelijke dromen werkelijkheid worden! Voor meer informatie en om een bezoek in te plannen, kan je Sam contacteren via Tel 0475 22 23 22 of per mail op Contact !

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Surface totale du terrain

158 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Référence PEB

20220509-0002600016-KNR-1

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBJ87050 Réf. vendeur: TK/2024/050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelsmurfjes

1,2 km 4' 1,2 km 1' 26'' 786 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Springplank

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 729 m 10' 867 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Springplank

1 km 3' 1,1 km 1' 47'' 729 m 10' 867 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren

791 m 2' 59'' 776 m 1' 23'' 574 m 8' 638 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 6'

Bus

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

196 m 2' 21''

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

196 m 2' 21''

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

196 m 2' 21''

Gares

Lokeren

1 km 7' 881 m 1' 22'' 523 m 11' 891 m 11'

Bornes de recharge

Infopunt Toerisme Lokeren

1,4 km 2' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

868 m 3' 534 m 8' 694 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lokeren Station

761 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Lokeren

209 m 41'' 209 m 16'' 59 m 42'' 59 m 42''

Aldi Lokeren

186 m 1' 10'' 189 m 23'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Proxy Delhaize Durme Lokeren

1,2 km 7' 1,4 km 2' 30'' 733 m 12' 979 m 12'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

12,7 km 14'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Puyenbroeck" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Springplank", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Speelsmurfjes" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Campus Kompas Wetteren" à 8 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Lokeren") est située à 7 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Infopunt Toerisme Lokeren") est à seulement 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Daknamstadion".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Lokeren Station" à seulement 9 minutes à pied.

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lokeren" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Lokeren" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Durme Lokeren" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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