Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pauwels RBO76111
Zandstraat 124-128 9170 Sint-Pauwels
1 275 000 €
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Description
**Immeuble de rapport à vendre - Sint-Pauwels** Situé au Zandstraat 124-128, 9170 Sint-Pauwels, cet immeuble de rapport récent est proposé à la vente pour 1 275 000 €. Construit en 2007, il bénéficie d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des axes routiers menant à Sint-Niklaas, Anvers, Gand et le port de Waasland. Le bien se compose de trois appartements dotés chacun d'une terrasse orientée plein sud ainsi que d'une surface commerciale de 353 m². La partie commerciale comprend une vitrine éclairée, deux bureaux de 23 m², un espace de stockage de 41 m² et une cave sèche de 34 m². L'ensemble est équipé de double vitrage et chauffé par une pompe à chaleur. Devant le magasin, six places de parking sont disponibles ainsi qu'une large allée adjacente. La parcelle arrière offre également des possibilités supplémentaires de stationnement. Les appartements se situent aux premier et deuxième étages. Les deux logements du premier étage disposent chacun d'une superficie habitable de 102 m² et d'une terrasse de 35 m². Ils comprennent une entrée avec coin vestiaire, un WC invité, un séjour avec cuisine ouverte équipée (évier double, lave-vaisselle, hotte, plaque à induction) donnant sur la terrasse avec vue sur la verdure, une salle de bains (meuble vasque, douche/baignoire) et deux chambres (12 et 15 m²). L'appartement du deuxième étage, d'une superficie habitable de 79 m², offre également une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse sud, une lumineuse salle de séjour carrelée, trois chambres et une salle de bains (douche dans baignoire, WC, meuble vasque double). Le bien est chauffé au gaz naturel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Martine au Tel 0497/62.96.05 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 275 000 €
- Revenu cadastral: 4 035 €
- TVA: Non
- Surface commerciale: 353 m²
- Espace modulable: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2007
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Surface totale du terrain
1147 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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