Immeuble de rapport à vendre - Dendermonde RBS74699
Sint-Gillislaan 81 9200 Dendermonde
559 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Dendermonde offre deux unités d'habitation distinctes avec une entrée commune, ce qui en fait une occasion unique pour les investisseurs. Le premier logement est un triplex lumineux s'étendant sur trois étages, doté d'un grand balcon idéal pour profiter de moments de détente en plein air. L'agencement ouvert et les nombreuses fenêtres assurent une excellente luminosité. Ce triplex est immédiatement disponible, soit pour être occupé, soit pour être loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour générer des revenus locatifs. Le second logement est un appartement spacieux au rez-de-chaussée, actuellement loué et comprenant deux chambres. Il dispose d'un jardin privatif avec terrasse et un abri de jardin, parfait pour les amoureux de la nature. Avec la vente, le contrat de location en cours devra être repris, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Une des places de parking est également louée avec cet appartement, ce qui en fait un ensemble attractif et bien entretenu. L'ensemble de la propriété comprend quatre places de parking, dont deux sont déjà louées, et peut accueillir trois grandes voitures. Située dans le quartier charmant de Sint-Gillis-Dendermonde, elle bénéficie d'une proximité avec les commodités essentielles et les principales connexions de transport. Cette vente représente donc une opportunité d'investissement complète et bien située au cœur d'une zone résidentielle recherchée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 559 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
135 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20240921-0003379935-RES-1
Date de validité PEB
21/09/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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