Immeuble de rapport à vendre - Wetteren RBS58001
Brusselsesteenweg 167 9230 Wetteren
324 000 €
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Description
Cette charmante propriété située au 167 Brusselsesteenweg à Wetteren représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. Composée de deux unités locatives actuellement occupées, elle génère un rendement locatif stable. La première unité est un studio avec un espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre dotée d'un espace pour une machine à laver, et une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. La deuxième unité est un appartement spacieux avec une cuisine séparée, une salle de bains, un salon confortable, deux chambres à coucher et un débarras. En extérieur, la propriété offre une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un accès à un espace de stockage de 68 m², idéal pour des besoins supplémentaires en rangement ou pour des activités annexes. La parcelle totale s'étend sur 366 m², fournissant amplement d'espace pour les locataires actuels ou potentiels. Les certificats énergétiques indiquent des valeurs de 415 et 459 kWh/m²/an, avec des EPC valides jusqu'en 2034. Située dans un quartier résidentiel de Wetteren, cette maison est idéale pour les investisseurs cherchant un revenu immédiat. Elle bénéficie d'une connexion électrique et d'eau, et se trouve à proximité des commodités locales. Avec son prix attractif de 324 000 €, elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier local.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 324 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface totale du terrain
366 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
415 kWh/m²/an
Référence PEB
20240301-0003161568-RES-1
Date de validité PEB
01/03/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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