Immeuble de rapport à vendre - Wetteren RBS62996
Kapellestraat 121 9230 Wetteren
1 200 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située à Wetteren, sur la Kapellestraat 121, est une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Proposée au prix de 1 200 000 €, elle se compose d'un bâtiment renfermant cinq entités distinctes, dont un espace commercial au rez-de-chaussée accompagné d'un appartement rénové et quatre appartements situés aux étages supérieurs. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante avec des commodités modernes telles qu'une salle de bain équipée d'une baignoire/douche et d'un meuble lavabo, ainsi qu'une cuisine pratique adjacente à un vaste espace de vie central et deux belles chambres. La rénovation complète de ces appartements a été finalisée en 2019. La localisation de cette propriété est particulièrement avantageuse, à proximité immédiate du domaine récréatif "De Warande" et à distance de marche de toutes les commodités offertes par la ville de Wetteren. Les appartements sont actuellement tous loués à environ 750 € par mois, offrant ainsi un rendement locatif stable. Dotée de fenêtres à haut rendement énergétique et d'un système de chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation, cette propriété garantit confort et efficacité énergétique, comme en témoigne le classement EPC de B et C. Le terrain total s'étend sur 255 m² avec une façade de 15 mètres de large et une profondeur de parcelle équivalente. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur dans le bâtiment, chaque appartement est agencé de manière à optimiser l'espace et la lumière naturelle. Après la vente, la façade extérieure est prévue pour être mise à jour selon une visualisation déjà disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Immo Zone au Tel 09.231.75.92 ou par email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- Revenu cadastral: 3 490 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1965
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
10
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Largeur de la façade
15 m
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
255 m²
Profondeur du terrain
15 m
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
20221229-0002767402-GD-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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