• 4 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Kapellestraat 28 9230 Wetteren

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Description

Vous recherchez une petite propriété de rendement pouvant immédiatement générer un revenu locatif solide ? Ne cherchez plus. Contactez Quinten d’Immo Zone au Tel 0485/02.48.04 ou via Contact . Ce bâtiment, composé de deux appartements (rez-de-chaussée et duplex), est situé au centre de Wetteren. L’emplacement est très attractif, avec toutes les commodités nécessaires à proximité. Magasins, écoles, hôpital et divers autres services sont tous accessibles à pied. Disposition Rez-de-Chaussée: Hall d’entrée avec toilettes séparées, salle de bain avec douche et lavabo, séjour lumineux avec cuisine attenante, une chambre, cave et grand garage avec porte automatique. Disposition Duplex: Hall d’entrée, salle de bain, séjour avec cuisine attenante, une chambre, et deux grandes pièces dans les combles. Les deux appartements sont loués et disposent d’un certificat de conformité. Un revenu locatif immédiat est garanti. PEB Rez-de-Chaussée: 240 kWh/m² par an – Label C PEB Duplex: 291 kWh/m² par an – Label C Électricité conforme Toit rénové Ce bâtiment est une OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE pour les investisseurs. Agissez rapidement ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

140 m²

Surface constructible

140 m²

Profondeur du terrain

12 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32427 kWh/an

Référence PEB

20221103-0002177028-RES-2

Date de validité PEB

03/11/2032

Emission de CO2

6513

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT01759 Réf. vendeur: 45293 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom

187 m 37'' 632 m 1' 18'' 187 m 2' 15'' 187 m 2' 15''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Sint-Jozefinstituut

220 m 44'' 665 m 1' 23'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,6 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 7'

Bus

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

301 m 4'

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

297 m 4'

Gares

Wetteren

1,2 km 6' 1,2 km 1' 56'' 1 km 9' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Zeshoek Wetteren

526 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Zeshoek

521 m 1' 52'' 521 m 6' 521 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wetteren Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Wetteren

791 m 3' 1,2 km 2' 13'' 639 m 9' 761 m 9'

Carrefour Market Wetteren

1,5 km 5' 1,6 km 2' 26'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Aldi Wetteren

2,4 km 9' 2,5 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 21'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

16,7 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wetteren" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Wetteren" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Jozefinstituut", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo."De Speelboom" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wetteren Station" à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeshoek Wetteren") se trouve à 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zeshoek".Une gare SNCB ("Wetteren") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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