Immeuble de rapport à vendre - Waasmunster RBS47244
Nijverheidslaan 6 9250 Waasmunster
645 000 €
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Description
À vendre à Waasmunster, cette propriété multifonctionnelle constitue une opportunité d'investissement idéale. Située sur la Nijverheidslaan, elle offre un espace de vie spacieux avec des installations professionnelles intégrées. Le rez-de-chaussée comprend un bureau de 55 m² équipé d'une salle de réunion distincte, ainsi que de sanitaires, parfait pour une profession libérale ou pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail attenant à leur domicile. Au premier étage, vous trouverez un appartement généreux de 150 m². Cet espace comprend une entrée accueillante, un salon spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux grandes chambres, et une salle de bain design avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. De plus, un vaste terrasse de 38 m² offre un espace extérieur agréable. La propriété dispose également d'une isolation efficace et de fenêtres en aluminium insonorisantes et thermorésistantes. En complément, un entrepôt de 110 m² avec accès indépendant par une porte sectionnelle est inclus, ce qui renforce encore la polyvalence du bien. Actuellement, ces espaces sont loués, représentant ainsi une excellente opportunité pour une combinaison habitation-travail ou comme investissement locatif. Rénovée entre 2011 et 2012, la propriété dispose de certificats favorables, y compris un certificat EPC avec un usage énergétique spécifique de 179 kWh/m²/an.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 645 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1971
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Garage
Oui
Nombre de Garages
8
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
191 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
179 kWh/m²/an
Référence PEB
20250125-0003513881-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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