Immeuble de rapport à vendre - Alost RBS40957
Caudronstraat 38 9300 Alost
520 000 €
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Description
Cette propriété d'investissement située au cœur d'Aalst est une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche de rendements solides. Composée de 5 studios autorisés et équipés de toutes les conformités électriques nécessaires, cette structure offre un potentiel de revenu locatif mensuel de 2 462,80 €, générant un rendement brut de 5,6 %. Chaque unité possède sa propre cuisine partiellement équipée et salle de bains privée, offrant aux locataires une autonomie et un confort quotidien. Le bâtiment est réparti sur quatre niveaux avec un total de six chambres et cinq salles de bains. Les espaces de vie sont chauffés à l'électricité, avec une pompe à chaleur intégrée pour une efficacité énergétique accrue. Les différents studios affichent des valeurs EPC allant de 189 à 278 kWh/m²/an, indiquant une consommation énergétique variée. Notons également la présence d'un espace de rangement pour vélos et déchets à l'arrière, ajoutant une commodité supplémentaire pour les habitants. Située dans un quartier résidentiel avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, restaurants et établissements scolaires, cette propriété sur la Caudronstraat 38 bénéficie d'un emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de B&V Invest au Tel 0476/73.17.99 . Cette propriété promet non seulement un rendement intéressant mais également une gestion simplifiée grâce à sa conformité totale avec les réglementations locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 3 330 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
5
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
278 kWh/m²/an
Référence PEB
Zie verschillende EPC's in tekst.
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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