Immeuble de rapport à vendre - Alost RBS58656
Langestraat 257 9300 Alost
285 000 €
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Description
Cette charmante résidence à vendre à Aalst offre une combinaison de confort moderne et d'emplacement stratégique, idéale pour les familles ou les investisseurs. Située au 257 Langestraat, elle se trouve à proximité immédiate des commodités essentielles telles que le transport en commun, les supermarchés, les pharmacies et l'hôpital, le tout accessible à pied. L'adresse bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en étant bien connectée au dynamisme urbain. À l'intérieur, la maison présente une surface habitable de 96 m² avec une atmosphère accueillante dès l'entrée dans le salon spacieux de 33 m². La cuisine ouverte, en harmonie avec la salle à manger, crée un espace convivial pour cuisiner et partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un toilette invité séparé et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'aménagement ingénieux offre un sentiment de loft avec une chambre spacieuse de 11 m² et une salle de bains moderne, ainsi qu'un espace dressing intégré de 5 m². À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin orienté plein sud, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Une grande garage et deux places de parking extérieures ajoutent une commodité supplémentaire, tandis que la propriété est équipée pour répondre aux normes de conformité électrique, garantissant une tranquillité d'esprit pour les habitants ou les investisseurs potentiels. Actuellement louée pour 825 € par mois, cette résidence représente également une opportunité d'investissement attrayante avec un revenu locatif immédiat. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir une maison alliant charme et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 285 000 €
- Revenu cadastral: 198 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
11 m²
Surface du séjour
33 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
5 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
374 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
196 kWh/m²/an
Référence PEB
20210521-0002418616-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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