• 2 Chambre(s)
  • 54
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hoogstraat 86 9300 Alost

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Description

À vendre à Aalst, dans une rue paisible et sans issue à Hofstade, cette maison mitoyenne charmante constitue une excellente opportunité pour les investisseurs ou comme propriété de départ. Actuellement louée pour 750 € par mois, elle offre un rendement brut attrayant de 6,6%. Construite en 1918 et en excellent état, cette maison allie charme et fonctionnalité avec une disposition bien pensée. L'intérieur se compose d'une pièce de vie et d'une salle à manger avec cuisine ouverte, parfaites pour profiter d'un espace convivial. La maison dispose également d'une salle de bain avec accès à une petite cour extérieure. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses. Grâce à l'installation de panneaux solaires et à la conformité de l'installation électrique, cette propriété assure une efficacité énergétique optimale. Située à proximité du centre-ville d'Aalst, elle bénéficie d'un emplacement résidentiel calme tout en étant facilement accessible. Avec un terrain total de 52 m² et équipée de fenêtres en double vitrage et d'air conditionné, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 0490/41.41.90 ou via info@vastgoedverbruggen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 135 000 €
  • Revenu cadastral: 158 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

52 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

233 kWh/m²/an

Référence PEB

20220202-0002538138-RES-1

Date de validité PEB

02/02/2032

Emission de CO2

881

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS90778 Réf. vendeur: 4009190 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hummeltjes

2,4 km 8' 3,8 km 7' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,1 km 4' 1,1 km 2' 10'' 819 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool

5,4 km 21' 5,6 km 8' 4,4 km 24' 5,4 km 1º 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 13'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

73 m 52''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

107 m 1' 17''

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

560 m 7'

Gares

Opwijk

6,3 km 22' 6,3 km 9' 5,2 km 24' 6,2 km 1º 15'

Aéroports

Brussels Airport

29,7 km 1º 44' 36,8 km 29' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,6 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Hof Ten Hemelrijk

5,4 km 20' 4,6 km 25' 5,4 km 1º 5'

Supermarchés

Spar Meldert

1,2 km 4' 1,2 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Delhaize Opwijk

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,6 km 23' 3,4 km 41'

Carrefour Market Moorsel

3,5 km 25' 4,4 km 6' 2,8 km 39' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

24,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

24,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,2 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

27 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Meldert" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Opwijk" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Moorsel" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Hummeltjes" et se situe à 7 minutes en voiture."Vrij Katholiek Onderwijs Opwijk - Middenschool" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports

Grâce à la station "Cambio - Hof Ten Hemelrijk", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 65 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Opwijk") est située à 22 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") est à seulement 8 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.

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