Immeuble de rapport à vendre - Alost RBS93079
Dirk Martensstraat 66 9300 Alost
599 000 €
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Description
Propriété d'investissement à vendre au cœur d'Aalst, située au numéro 66 de la Dirk Martensstraat. Cet immeuble est idéalement placé à quelques pas de la Grote Markt, offrant un accès facile à une variété de commerces, de restaurants et d'autres commodités. Le bâtiment se compose de quatre appartements, chacun occupant un étage. Actuellement, ils sont tous loués, générant ainsi des revenus mensuels stables pour l'investisseur avisé. Chaque appartement comprend un salon, une cuisine partiellement équipée, une salle de bain et une chambre. Le rez-de-chaussée dispose également d'une garage transformé en espace commun pour le rangement des vélos et les compteurs. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 800 € pour le rez-de-chaussée, 638 € pour le premier étage, 633 € pour le deuxième étage, et 569 € pour l'appartement sous les combles. Les performances énergétiques des appartements varient, avec des EPC allant de 143 à 275 kWh/m²/an. Avec un rendement brut de 5,28 % et un rendement net calculé à 4,21 %, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante dans le secteur immobilier. La propriété est chauffée au gaz et bénéficie de toutes les connexions nécessaires en termes d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Didier de l'agence Immo Zone au numéro indiqué dans l'annonce.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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