Immeuble de rapport à vendre - Alost RBS95098
Sint Jobstraat 193 9300 Alost
1 350 000 €
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Description
À la recherche d'un investissement idéal aux portes de la ville d'Aalst ? Cette propriété, située au 193 Sint Jobstraat, offre une opportunité unique à proximité du centre-ville, des restaurants, de l'autoroute E40 et des transports en commun. Ce bâtiment abrite 14 studios, chacun disposant d'un séjour, d'une kitchenette et d'une chambre avec espace douche. Une terrasse commune est disponible pour tous les résidents, idéale pour le rangement de vélos, poubelles ou pour des activités temporaires comme un barbecue. Chaque studio de cette propriété génère des revenus locatifs mensuels, offrant une rentabilité brute de 5,92 % et une rentabilité nette calculée à 4,72 %. Les loyers varient entre 404,87 € et 569,98 € par mois selon le studio, avec un potentiel d'augmentation après rénovation de certains espaces. Le bâtiment est actuellement en cours de travaux pour corriger certaines déficiences structurelles et administratives, garantissant ainsi un investissement sécurisé pour les acheteurs potentiels. Cette résidence n'est pas sujette à des risques d'inondation et se trouve dans une zone résidentielle urbaine. Avec ses trois façades et trois étages, elle est équipée de raccordements au gaz, à l'électricité et à l'eau. Bien qu'elle ne dispose pas d'ascenseur, sa situation centrale et son bon potentiel de rendement en font une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans l'immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mikhail d'Immo Zone au Tel 0471/91.50.50 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 350 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
14
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
14
Nombre de toilettes
14
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
14 EPC's, zie tekst
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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