• 6 Chambre(s)
  • 5 Salle(s) de bain
Caudronstraat 38 9300 Alost

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Description

In het centrum van Aalst bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit 5 studio's. Openbaar vervoer, winkels, eetgelegenheden en scholen bevinden zich in de nabijheid. Het gebouw bestaat uit volgende onderdelen: Gelijkvloers vooraan: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 248 kWh/m²/jaar - 20221206-0002744060-RES-1) - verhuurd aan 480 euro/maand Gelijkvloers achteraan: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, aparte slaapkamer (EPC: 189 kWh/m²/jaar - 20240306-0002780911-RES-1) - verhuurd aan 540 euro/maand Eerste verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 243 kWh/m²/jaar - 20210107-0002356863-RES-1) - verhuurd aan 441,31 euro/maand Tweede verdieping: woon/slaapgedeelte, keuken, aparte badkamer (EPC: 241 kWh/m²/jaar - 20200621-0002284494-RES-1) - verhuurd aan 485,49 euro/maand Derde verdieping: woongedeelte, keuken, aparte badkamer, mezzanine (EPC: 278 kWh/m²/jaar - 20201105-0002336659-RES-1) - momenteel niet verhuurd, potentieel 480 euro/maand Verder is er nog een fietsenberging/afvalberging achteraan het gebouw. Alle 5 entiteiten zijn vergund, elektrisch conform gekeurd en zijn in het bezit van een conformiteitsattesten van de stad Aalst. Energiecertificaat gemene delen is gekend als 20240306-0002740667-GD-2. Potentieel huurrendement na verhuring laatste studio: 2.462,80 euro per maand, wat een bruto-rendement van 5,6% betekent, ofwel een netto-rendement op 11 maanden (aankoopkosten inbegrepen) van 4,11%. Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Didier van B&V Invest op het nummer Tel 0476/ 73. 17. 99 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 520 000 €
  • Revenu cadastral: 3 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

5

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Référence PEB

Zie verschillende EPC's in tekst.

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT14227 Réf. vendeur: 45671 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

359 m 1' 11'' 359 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

571 m 1' 54'' 2,8 km 5' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

501 m 1' 40'' 2,9 km 5' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Vrij Technisch Instituut - 1

314 m 1' 2'' 1,5 km 3' 314 m 4' 314 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 5'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

316 m 4'

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

316 m 4'

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

316 m 4'

Gares

Aalst / Alost

711 m 4' 2,8 km 5' 574 m 8' 696 m 8'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

327 m 1' 5'' 327 m 4' 327 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

608 m 7'

Supermarchés

Aldi Aalst

742 m 2' 28'' 2 km 3' 742 m 9' 742 m 9'

Carrefour Express Aalst Mouterij

965 m 3' 1,9 km 4' 718 m 12' 965 m 12'

Louis Delhaize Aalst

1,4 km 5' 2,7 km 4' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7 km 10'

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Puiteput", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Vrij Technisch Instituut - 1" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Arlecchino" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 7 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst Mouterij" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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