Immeuble de rapport à vendre - Alost RBT16182
Gentsestraat 83 9300 Alost
685 000 €
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Description
Cet immeuble de rapport à Aalst est idéalement situé au cœur de la ville, à seulement quelques centaines de mètres de la Grote Markt. La propriété comprend trois appartements et se trouve à proximité de nombreux commerces ainsi que de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un appartement moderne et spacieux de 90m², rénové en 2013, disposant d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace de rangement/buanderie, d'une terrasse agréable, de toilettes séparées, d'une salle de bains aménagée, et de deux chambres. Au premier étage, un deuxième appartement de 75m² offre également une belle distribution avec un grand séjour et une cuisine ouverte, un espace de rangement, des toilettes séparées, un hall de nuit, une salle de bains, et deux chambres. Aux deuxième et troisième étages, un duplex lumineux de 94m² bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace de rangement/buanderie, de deux toilettes distinctes, d'une salle de bains aménagée, et de deux chambres. L'immeuble a été soigneusement entretenu par les propriétaires et dispose d'installations électriques conformes, de deux nouvelles toitures plates, d'isolation dans le grenier, de chaudières récentes, ainsi que d'un label énergétique EPC B et C. Les fenêtres en bois partiellement en PVC sont équipées de double vitrage et des Velux avec stores solaires. Les trois appartements sont actuellement loués avec des contrats longue durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Evy au Tel 0495/66 89 37 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 685 000 €
- Revenu cadastral: 2 164 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1967
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
9 m²
Surface chambre à coucher 4
13 m²
Surface chambre à coucher 5
10 m²
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
46 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
160 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
145 kWh/m²/an
Référence PEB
20240408-0003111190-RES-2
Date de validité PEB
08/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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