• 6 Chambre(s)
  • 3 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Gentsestraat 83 9300 Alost

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Description

Cet immeuble de rapport à Aalst est idéalement situé au cœur de la ville, à seulement quelques centaines de mètres de la Grote Markt. La propriété comprend trois appartements et se trouve à proximité de nombreux commerces ainsi que de l'autoroute, offrant ainsi une accessibilité optimale. Le rez-de-chaussée abrite un appartement moderne et spacieux de 90m², rénové en 2013, disposant d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace de rangement/buanderie, d'une terrasse agréable, de toilettes séparées, d'une salle de bains aménagée, et de deux chambres. Au premier étage, un deuxième appartement de 75m² offre également une belle distribution avec un grand séjour et une cuisine ouverte, un espace de rangement, des toilettes séparées, un hall de nuit, une salle de bains, et deux chambres. Aux deuxième et troisième étages, un duplex lumineux de 94m² bénéficie d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un espace de rangement/buanderie, de deux toilettes distinctes, d'une salle de bains aménagée, et de deux chambres. L'immeuble a été soigneusement entretenu par les propriétaires et dispose d'installations électriques conformes, de deux nouvelles toitures plates, d'isolation dans le grenier, de chaudières récentes, ainsi que d'un label énergétique EPC B et C. Les fenêtres en bois partiellement en PVC sont équipées de double vitrage et des Velux avec stores solaires. Les trois appartements sont actuellement loués avec des contrats longue durée. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Evy au Tel 0495/66 89 37 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • Revenu cadastral: 2 164 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

46 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

160 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

145 kWh/m²/an

Référence PEB

20240408-0003111190-RES-2

Date de validité PEB

08/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT16182 Réf. vendeur: 4028888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

912 m 3' 1,2 km 2' 20'' 725 m 11' 912 m 11'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

414 m 1' 22'' 1,4 km 2' 14'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Notelaar

414 m 1' 22'' 1,4 km 2' 14'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

488 m 1' 37'' 488 m 58'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 43''

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

131 m 1' 34''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

131 m 1' 34''

De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem

131 m 1' 34''

Gares

Aalst / Alost

968 m 4' 1,3 km 2' 33'' 878 m 12' 992 m 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

390 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

242 m 1' 21'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aalst

904 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

79 m 15'' 79 m 11'' 79 m 56'' 79 m 56''

Aldi Aalst

791 m 3' 1 km 2' 9'' 484 m 8' 696 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 5' 1,7 km 3' 918 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,1 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,8 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 7'

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Arlecchino" et se trouve à 11 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Notelaar", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 252 - Aalst - Erpe - Vlekkem - Borsbeke - Hillegem - Zottegem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Aalst".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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