• 14 Chambre(s)
  • 14 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint Jobstraat 193 9300 Alost

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Description

Découvrez cette propriété d'investissement située à Aalst, au 193 Sint Jobstraat. Stratégiquement placée à proximité du centre-ville, cette opportunité unique se trouve à quelques pas des restaurants, des commerces, et bénéficie d'un accès facile à l'E40 ainsi qu'aux transports publics. Le bâtiment comprend 14 studios, chacun équipé d'un séjour, d'une kitchenette et d'une chambre avec espace douche. Un escalier extérieur en acier permet d'accéder aux appartements et un espace terrasse commun est accessible à tous les résidents, idéal pour le stationnement de vélos ou l'organisation d'activités collectives. Chaque studio génère un revenu locatif mensuel variant entre 404,87 € et 569,98 €, offrant ainsi une possibilité de rendement brut attractif de 5,92 %. L'immeuble présente des performances énergétiques diversifiées avec des EPC allant de B à E, et l'installation de chauffage est alimentée au gaz. À noter que le bâtiment est en cours de rénovation pour corriger certaines lacunes structurelles et administratives, ce qui en fait un projet encore plus intéressant pour les investisseurs cherchant à optimiser leur retour sur investissement. L'ensemble du bâtiment dispose de trois façades et s'étend sur trois étages. Les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place. Bien qu'il n'y ait pas d'ascenseur, les caractéristiques de cette propriété complètent un potentiel prometteur pour les investisseurs avertis. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Mikhail de Immo Zone au Tel 0471/91.50.50 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

14

Nombre de toilettes

14

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

14 EPC's, zie tekst

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25704 Réf. vendeur: 45958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

1,2 km 6' 1,9 km 2' 24'' 679 m 12' 897 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

983 m 3' 2,5 km 2' 54'' 751 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

709 m 2' 27'' 3,2 km 4' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

764 m 2' 32'' 3,3 km 4' 616 m 10' 762 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 6''

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 9' 4,2 km 6' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1 km 4' 801 m 13' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

906 m 3' 2,8 km 3' 690 m 11' 906 m 11'

Aldi Aalst

839 m 3' 3,5 km 5' 751 m 10' 839 m 10'

Delhaize Aalst

974 m 6' 4 km 4' 728 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 9'

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" à 4 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" à 5 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Molenwiekje" à 11 minutes à pied.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" et se situe à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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