• 14 Chambre(s)
  • 14 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Sint Jobstraat 193 9300 Alost

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Description

Bent u op zoekt naar de perfecte investering aan de stadsrand van Aalst? Zoek niet verder! Dit pand is gelegen in de Sint Jobstraat 193, op wandelafstand van het centrum en bevindt zich in de nabijheid van horeca-zaken, E40 en openbaar vervoer. Het gebouw bestaat uit 14 studio's, die bereikbaar zijn via een stalen buitentrap aan de achterzijde. Elk appartement beschikt over een woonkamer, kitchenette, en een slaapkamer met douchegedeelte. Het terras is gemeenschappelijk en kan door elke bewoner gebruikt worden voor het plaatsen van fietsen, grote vuilbakken of als tijdelijk gebruik voor een BBQ of dergelijke. Maandelijkse huurontvangsten & EPC's. Gelijkvloers Studio 1 - 430,19 euro/maand - EPC-label C Studio 2 - 518,16 euro/maand - EPC-label C Studio 3 - 428,00 euro/maand - EPC-label C Studio 4 - potentieel 525 euro/maand na renovatie - bezig met uitzetting - EPC-label C Eerste verdieping Studio 5 - 459,81 euro/maand - EPC-label B Studio 6 - 525,67 euro/maand - EPC-label B Studio 7 - 417,15 euro/maand - EPC-label C Studio 8 - 519,17 euro/maand - EPC-label B Studio 9 - 411,05 euro/maand - EPC-label D Studio 10 - 522,68 euro/maand - EPC-label C Tweede verdieping Studio 11 - 569,98 euro/maand - EPC-label C Studio 12 - 422,42 euro/maand - EPC-label C Studio 13 - 510,56 euro/maand - EPC-label C Studio 14 - 404,87 euro/maand - EPC-label E Mogelijk opbrengst per maand: 6.664,71 euro/maand (mits renovatie en herverhuring van studio 4), ofwel 79.976,52 euro/jaar. Bruto-rendement: 5,92% Netto-rendement, berekend op 11 maanden huur en aankoopprijs vermenigvuldigd met 1,15: 4,72% Meerdere foto's worden toegevoegd zodra wij deze doorkrijgen van onze fotograaf. Alle documenten en attesten kunnen worden ingekeken op ons kantoor, na afspraak. Momenteel zijn er werkzaamheden, om de tekortkomingen, zowel constructief als administratief, uit het gebouw te verhelpen, zodat wij het gebouw probleemloos kunnen afleveren. Met de centrale ligging en goede rendabiliteit is dit een uitstekende gelegenheid voor wie wil investeren in vastgoed. Voor meer informatie of een bezoek, contacteert u Mikhail van Immo Zone op het nummer Tel 0471/ 91. 50. 50 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

14

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

14

Nombre de toilettes

14

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

14 EPC's, zie tekst

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25704 Réf. vendeur: 45958 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

1,2 km 6' 1,9 km 2' 24'' 679 m 12' 897 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

983 m 3' 2,5 km 2' 54'' 751 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege

709 m 2' 27'' 3,2 km 4' 401 m 5' 401 m 5'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

764 m 2' 32'' 3,3 km 4' 616 m 10' 762 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1 km 1' 6''

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

195 m 2' 20''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

195 m 2' 20''

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 9' 4,2 km 6' 1,5 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1 km 4' 801 m 13' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst Mouterij

906 m 3' 2,8 km 3' 690 m 11' 906 m 11'

Aldi Aalst

839 m 3' 3,5 km 5' 751 m 10' 839 m 10'

Delhaize Aalst

974 m 6' 4 km 4' 728 m 11' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,4 km 9'

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Aalst Mouterij" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)", à 4 minutes en voiture."Molenwiekje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Sint Jozefscollege" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 22 minutes à pied.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Astridpark".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 9 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

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