Immeuble de rapport à vendre - Alost RBT34981
Rozemarijnstraat 2 9300 Alost
520 000 €
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Description
Vous cherchez un investissement idéal au cœur d'Aalst ? Ne cherchez pas plus loin. Situé au 2, Rozemarijnstraat, ce bâtiment se trouve à quelques pas de la Grote Markt et à proximité immédiate de divers commerces, restaurants et autres commodités. Construite en 1850, cette propriété comprend quatre appartements, chacun occupant un étage distinct, qui sont actuellement tous loués. Les appartements se composent d'un salon, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle de bains et d'une chambre. Chaque appartement dispose de son propre système de chauffage au gaz et bénéficie de raccordements complets en gaz, électricité et eau. Les loyers mensuels varient entre 475 € et 575 €, offrant un rendement brut de 5,01 %. Cela en fait une opportunité d'investissement attrayante pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'immobilier avec un bon retour sur investissement. Avec une consommation énergétique spécifique de 209 kWh/m²/an, ce bien est conforme aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique. L'orientation orientale de la façade principale garantit une belle luminosité naturelle. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Timothy de B&V Invest au Tel 0474/41.28.40 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 520 000 €
- Revenu cadastral: 1 886 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Est
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
209 kWh/m²/an
Référence PEB
20200205-0002243743-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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