• 246
  • 2 Garage
  • Terrasse
Aalstersesteenweg 75 9400 Ninove

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Description

Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder.

Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75700 Réf. vendeur: 6639292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

99 m 1' 11''

Gares

Ninove

627 m 6' 391 m 46'' 627 m 8' 627 m 8'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

652 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

433 m 5'

Supermarchés

Lidl Ninove

689 m 2' 20'' 703 m 57'' 553 m 8' 689 m 8'

Albert Heijn - Ninove

941 m 3' 955 m 1' 29'' 661 m 11' 941 m 11'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,7 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,8 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,5 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

35,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 30 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 4 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 1 minute à vélo."Tito'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 11 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zelfbouwmarkt Ninove") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Ninove") est située à 6 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Ninove Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.

Tout voir Réduire

Documents

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Risicozones overstromingen.pdf.pdf

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Watertoets.pdf.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf.pdf

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