• 246
  • 2 Garage
  • Terrasse
Aalstersesteenweg 75 9400 Ninove

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Description

Dit handelshuis, momenteel ingericht als café 'De Groeneweg', biedt ruime mogelijkheden voor commerciële activiteiten. De indeling op het gelijkvloers omvat een café/commerciële ruimte (41 m²), een keuken (9 m²), een berging (7 m²), toiletten (16 m²) en twee garages (elk 43 m²) die momenteel zijn ingericht als zaal.

Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een woonkamer (24 m²), een keuken (8 m²) en een badkamer (7 m²). De tweede verdieping omvat een nachthal en twee slaapkamers (22 m² en 13 m²). Verder beschikt het pand over een zolder en een kelder.

Het dak en de ramen werden in 2017 vernieuwd, wat zorgt voor een goede staat van onderhoud. Dit pand biedt tal van mogelijkheden voor diverse commerciële doeleinden in een aantrekkelijke omgeving.

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo - A score: A - P score: A Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 823 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1937

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

180 m²

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

20/06/2034

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS75700 Réf. vendeur: 6639292 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tito'S

173 m 34'' 173 m 13'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 7'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

99 m 1' 11''

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

99 m 1' 11''

Gares

Ninove

627 m 6' 391 m 46'' 627 m 8' 627 m 8'

Bornes de recharge

Zelfbouwmarkt Ninove

652 m 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

1,5 km 5' 1,1 km 16' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

433 m 5'

Supermarchés

Lidl Ninove

689 m 2' 20'' 703 m 57'' 553 m 8' 689 m 8'

Albert Heijn - Ninove

941 m 3' 955 m 1' 29'' 661 m 11' 941 m 11'

Carrefour Market Ninove

1,1 km 6' 1,2 km 2' 15'' 790 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

32,7 km 22'

Musées

Belgian Chocolate Village

31,8 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,4 km 23'

Activités

Librairies Royales Kbr

35,5 km 30'

Châteaux

Porte De Hal

35,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14,5 km 14'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 23 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (25 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 14 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 22 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Tito'S" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Hartencollege Secundair Onderwijs . Eerste Graad 2" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Ninove" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ninove" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zelfbouwmarkt Ninove") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 5 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire

Documents

ActaMaps.pdf.pdf

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Asbestattest.pdf.pdf

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Bodemattest.pdf.pdf

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Risicozones overstromingen.pdf.pdf

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Watertoets.pdf.pdf

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Kadastraal plan en legger.pdf.pdf

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EPC.pdf.pdf

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