Immeuble de rapport à vendre - Vianden RBR69964

AVIS AUX INVESTISSEURS

Immeuble de rapport à vendre au centre de Vianden.

Cette ancienne agence de banque se compose d’une partie commerciale et de 4 appartements actuellement loués.

Partie Agence :

Rez-de-chaussée (142,50m2) :
entrée bancomat, hall clients, agence bancaire, bureau séparé, hall banque, réserve,
2e bureau, coffre-fort

1er étage (72,30m2) :
5 chambres / bureaux

Partie Résidence :

Rez-de-chaussée :
Passage couvert, entrée ascenseur, arrière-cour, 4 garages fermés et
1 emplacement extérieur,

1er étage :
Appartement No. 1 (119,30m2):
Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour
2e étage :
Appartement No. 2 (123,10m2) :
Hall d’entrée, débarras, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains, 1 WC séparé, cuisine équipée, grand séjour

Appartement No. 3 (39,30m2) :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche,

Appartement No.4 (43,60m2) :
Hall d’entrée, séjour, cuisine équipée, 1 chambre à coucher, 1 salle de douche, réserve

3e étage :
5 Grenier individuels (68,60m2 au total)
3 chambres (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2)
Sanitaire (3,40m2)
Hall (30,60m2)
Grenier non-aménagé (61,40m2)

Sous-sol :
5 caves (75,10m2)
caves banques (45,90m2)
chaufferie (16,90m2)
réserve mazout (61,10m2)


Disponibilité immédiate

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Renditeobjekt im Zentrum von Vianden zu verkaufen.

Diese ehemalige Bankfiliale besteht aus einem Geschäftsteil und 4 Wohnungen, die derzeit vermietet sind.

Agenturteil :

Erdgeschoss (142,50m2) :
Eingang Bankomat, Kundenhalle, Bankagentur, separates Büro, Bankhalle, Lagerraum,
2. Büro, Safe

1. Stock (72,30m2):
5 Schlafzimmer / Büros

Teil des Wohnheims :

Erdgeschoss:
Überdachter Durchgang, Aufzugseingang, Hinterhof, 4 geschlossene Garagen u.
1 Außenstellplatz,

1. Stock:
Wohnung Nr. 1 (119,30m2):
Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer.
2. Stock:
Wohnung Nr. 2 (123,10m2):
Eingangshalle, Abstellraum, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 separates WC, Einbauküche, großes Wohnzimmer.

Wohnung Nr. 3 (39,30m2):
Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad,

Wohnung Nr. 4 (43,60m2):
Eingangshalle, Wohnzimmer, Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Duschbad, Abstellraum

3. Stock:
5 Einzelne Dachböden (68,60m2 insgesamt).
3 Schlafzimmer (17,00m2 + 11,60m2 + 9,10m2).
Sanitär (3,40m2)
Flur (30,60m2)
Nicht ausgebauter Dachboden (61,40m2)

Kellergeschoss :
5 Keller (75,10m2)
Bankkeller (45,90m2)
Heizungsraum (16,90m2)
Heizölvorrat (61,10m2)


Sofortige Verfügbarkeit

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NOTICE TO INVESTORS

Investment property for sale in the center of Vianden.

This former bank branch comprises a commercial part and 4 apartments currently rented out.

Agency part :

First floor (142.50m2):
ATM entrance, customer hall, bank branch, separate office, bank hall, storeroom,
2nd office, safe

1st floor (72.30m2):
5 bedrooms / offices

Residence part :

First floor:
Covered walkway, elevator entrance, backyard, 4 closed garages and
1 outdoor parking space,

1st floor :
Apartment No. 1 (119.30m2):
Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room
2nd floor :
Apartment No. 2 (123.10m2):
Entrance hall, storage room, 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate WC, fitted kitchen, large living room

Apartment No. 3 (39.30m2):
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room,

Apartment No.4 (43.60m2):
Entrance hall, living room, fitted kitchen, 1 bedroom, 1 shower room, storeroom

3rd floor:
5 Individual attics (total 68.60m2)
3 bedrooms (17.00m2 + 11.60m2 + 9.10m2)
Sanitary (3.40m2)
Hall (30.60m2)
Unfinished attic (61.40m2)

Basement :
5 cellars (75,10m2)
bank cellars (45,90m2)
boiler room (16,90m2)
fuel reserve (61.10m2)


Immediate availability Tout voir Réduire