Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBS14553

Propriété d'investissement en vente à Geraardsbergen, cet immeuble d'appartements, terminé en 2010, se compose de cinq appartements distincts. Il comprend un appartement au rez-de-chaussée, deux appartements au premier étage et deux appartements en duplex. Chaque appartement dispose d'une place de parking dédiée à l'arrière du bâtiment, accessible via un portail automatique. De plus, quatre espaces de rangement privés sont disponibles au rez-de-chaussée pour les appartements des étages supérieurs. Chaque unité est judicieusement conçue avec un hall d'entrée et de nuit, des toilettes séparées, une salle de bains avec baignoire et fonction de douche, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, un espace de rangement et une terrasse. Les installations électriques respectent les normes en vigueur, avec des certificats de conformité disponibles pour chaque appartement. Les labels EPC varient de B pour les bus 1, 2 et 3 à C pour les bus 4 et 5. Un certificat EPC pour les parties communes est également disponible. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, sa localisation stratégique entre le centre-ville et la périphérie urbaine offre un accès facile à une variété de boutiques et de services. La gare est à distance de marche, rendant cet investissement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un bien locatif dans une zone dynamique. Proposé au prix de 1 195 000 €, cet immeuble représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien locatif complet avec des certifications en ordre. La propriété est reliée aux réseaux d'eau, de gaz et d'électricité, ajoutant à sa liste d'avantages pratiques. Le revenu cadastral s'élève à 3 929 €, et aucun droit de préemption ne s'applique. Situé sur une parcelle de 510 m² avec une façade avant de 13 mètres, cet immeuble est un excellent ajout à tout portefeuille immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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