Immeuble de rapport à vendre - Grammont RBS92616 Option

Schillebeekstraat 5 9500 Grammont

349 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Schillebeekstraat 5 9500 Grammont

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Description

Ce magnifique lotissement mitoyen est la maison idéale pour une grande famille ou un investissement intelligent pour ceux qui recherchent une propriété à revenus. Actuellement, la maison est louée 1 600 € par mois à des locataires très soignés qui prennent soin de la propriété. Si vous le souhaitez, la propriété peut être libérée moyennant un préavis de six mois.

L'entrée se fait par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes séparées pour les invités. L'espace de vie lumineux est parfaitement relié à la cuisine récemment rénovée. La véranda est adjacente. Une chambre et une salle de bains se trouvent également au rez-de-chaussée.

Trois chambres spacieuses et un deuxième WC séparé vous attendent au premier étage. Le grand grenier offre des possibilités d'agrandissement et peut facilement être converti en une pièce supplémentaire ou une salle de loisirs.

En outre, la propriété dispose d'un garage spacieux avec portail automatique, dont l'étage supérieur a été converti en une pièce supplémentaire. L'espace extérieur est entièrement pavé de clinkers.

Le toit est isolé, la maison dispose d'un chauffage central au gaz et l'électricité est entièrement conforme.

Vous êtes à la recherche d'une propriété spacieuse et prête à l'emploi avec un revenu locatif important ou d'une maison pour votre famille ? Plus d'informations ? Une visite ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 860 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1981

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface du séjour

46 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

563 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

268 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS92616 Réf. vendeur: 6644008 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,1 km 4' 1,7 km 2' 26'' 862 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

324 m 1' 24'' 428 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

883 m 4' 1,8 km 2' 36'' 735 m 11' 883 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12,7 km 14'

Bus

De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

894 m 11'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

894 m 11'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

894 m 11'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 15' 3,6 km 5' 1,3 km 19' 2,2 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,2 km 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 10' 3,3 km 4' 1,2 km 15' 1,7 km 20'

Aldi Geraardsbergen

2,5 km 13' 4,4 km 5' 1,5 km 20' 2,3 km 27'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 13' 3,7 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,3 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,3 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 11'

Golfs

Golf Club Enghien

22,8 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 711 - Enghien/Edingen - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 20 minutes en voiture."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Molentje", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 16 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Geraardsbergen / Grammont") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 19 minutes à pied.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 14 minutes.

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

asbestattest Schillebeekstraat 5, 9500 Geraardsbergen.pdf.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-03-12 17_22_16Z.pdf.pdf

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