• 4 Chambre(s)
  • 204
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Propriété à revenus avec 1 appartement au rez-de-chaussée (56m2), 1 appartement en duplex (113m2) et un bureau avec stockage (33m2 et 162m2) située dans le centre de Viane avec un accès facile. Les deux appartements sont loués avec contrat ; le bureau et l'espace de stockage seront gratuits à l'acte. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains, d'un débarras, d'une chambre et d'une terrasse. L'appartement en duplex se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée et accès à la terrasse, d'un débarras, d'une salle de bains, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Bureau avec kitchenette et plomberie et accès à l'atelier/local de stockage (162m2) avec jardin. Surface totale 5are94. Pour visiter Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 1 923 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du bureau

32 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

594 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

146 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0003122185-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS67111 Réf. vendeur: 5799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

4 km 17' 4,3 km 5' 3,4 km 38' 4 km 48'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

115 m 23'' 115 m 14'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,8 km 24' 5,9 km 7' 4,4 km 30' 4,8 km 58'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

41 m 29''

De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène

41 m 29''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

41 m 29''

Gares

Viane-Moerbeke

1,2 km 4' 1,1 km 1' 12'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

8 km 9'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,3 km 4' 1,3 km 1' 24'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Galmaarden

4,4 km 23' 5,3 km 6' 3,5 km 14' 4,3 km 52'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,1 km 25' 6,9 km 7' 4,6 km 29' 5,1 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

17,7 km 14'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viane-Moerbeke".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 9 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Pierrot 3", à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 14 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Galmaarden" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture).

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