Immeuble de rapport à vendre - Godveerdegem RWC38658
Godveerdegemstraat 168 9620 Godveerdegem
2 275 000 €
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Description
Située à Godveerdegem, cette propriété d'investissement comprend 11 appartements basse consommation construits en 2012. Le bâtiment, fait de béton solide, bénéficie d'un label énergétique A et B, garantissant une excellente performance énergétique. Les appartements sont équipés de chaudières à condensation au gaz, de double vitrage et de systèmes de ventilation, assurant un confort optimal et des économies d'énergie significatives. Les appartements se composent de 9 unités avec deux chambres et de 2 penthouses avec une chambre. La localisation est idéale, avec un accès facile au centre-ville, aux terrains de sport et à la gare, tous accessibles à pied. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'un espace de rangement pour vélos, répondant ainsi aux besoins modernes des locataires. Actuellement, les appartements sont loués à 7 613,51 € par mois, avec une prévision d'optimisation à 8 250 € par mois après ajustement des loyers les plus bas. Les coûts communs sont remarquablement bas, et chaque locataire a fourni une garantie de trois mois. Chaque appartement dispose de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, offrant ainsi une transparence totale des charges. Ce bien représente une opportunité d'investissement solide, avec un revenu locatif stable et une gestion simplifiée grâce à ses caractéristiques techniques avancées. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au Tel Tel 0472/92.67.52 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 2 275 000 €
- Revenu locatif mensuel: 7 614 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
20
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur Bi-horaire
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
30 kWh/an
Niveau E
30
Niveau K
30
Emission de CO2
30
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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