Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBS43899
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
290 000 €
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Description
Cet appartement neuf est situé dans la Résidence Ruien, un projet résidentiel moderne à Kluisbergen, dans la pittoresque région des Ardennes flamandes. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble composé de deux niveaux, offrant une vue agréable depuis son balcon de 7 m² orienté sud. Cet espace extérieur privé est parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Le projet comprend dix appartements élégants qui allient confort et modernité, avec des finitions de qualité, comme un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage pour une efficacité énergétique optimale. À l'intérieur, l'appartement de 92 m² est judicieusement agencé pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Il dispose de deux chambres confortables (10 m² et 9 m²), d'une salle de bain équipée d'une douche et d'un meuble lavabo, ainsi que d'un WC séparé. La pièce de vie principale, d'une superficie de 15 m², est conçue pour être accueillante et fonctionnelle, avec une cuisine super équipée de 14 m² adjacente. L'ensemble est desservi par un ascenseur et dispose d'une connexion à l'eau, au gaz et à l'électricité, garantissant tout le confort nécessaire pour une vie moderne. En termes d'investissement, cet appartement représente une opportunité intéressante avec un revenu locatif mensuel estimé à 900 €. De plus, il est possible d'acquérir des garages ou des emplacements de stationnement en option. Pour les quatre premiers appartements vendus avec un garage, une place de stationnement supplémentaire d'une valeur de 12 500 € (hors frais) est offerte. La livraison du projet est prévue pour fin 2025, ce qui offre encore le temps nécessaire pour planifier votre déménagement ou votre investissement. Pour toute information supplémentaire, veuillez contacter Matthias Roman au Tel 0485 53 17 16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu locatif mensuel: 900 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface du séjour
15 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
7 m²
Surface totale du terrain
92 m²
Profondeur du terrain
7 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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