Immeuble de rapport à vendre - Kluisbergen RBS45906
Kapellestraat 2 9690 Kluisbergen
299 000 €
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Description
Cet appartement neuf, situé au cœur de la Résidence Flandrien à Ruien, commune de Kluisbergen, offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur des Ardennes flamandes. Situé à l'angle de la Kapellestraat et de la Grote Herreweg, ce projet immobilier comprend au total 10 appartements élégants. L'appartement proposé est bien agencé avec un espace de vie spacieux, une cuisine entièrement équipée, deux chambres, et une salle de bain moderne avec douche et meuble lavabo. Un atout majeur est le charmant balcon de 12 m² qui offre une vue imprenable sur le Kluisbos. La résidence, prévue pour une livraison fin 2025, propose également des options de garage et de places de stationnement. En effet, une place de stationnement supplémentaire est offerte pour l'achat des premiers quatre appartements avec garage, représentant une valeur ajoutée de 12 500 € (hors frais). Le bâtiment, construit avec soin, bénéficie d'une orientation sud idéale pour son jardin et assure confort et efficacité énergétique grâce à sa conception moderne comprenant du double vitrage et un système de chauffage au gaz. Le bien est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, avec une façade large de 13 mètres, permettant une belle luminosité naturelle. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. Avec un revenu locatif mensuel estimé à 850 €, ce bien est non seulement une résidence idéale pour y vivre mais également un investissement prometteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Matthias Roman au Tel 0485 53 17 16 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- Revenu locatif mensuel: 850 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface du séjour
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Surface totale du terrain
91 m²
Profondeur du terrain
7 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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